一周地产|全省本周76宗涉宅地出让 上周湖州宅地全底价成交

住在杭州网10月19日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（10.19-10.25)浙江省拟出让涉宅地76宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量435万㎡，总起价217亿元，平均起始楼面价5022元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行4场直播：

10月19日：湖州安吉低密宅地出让 起价5636元/㎡（直播地址）

10月21日：温州、绍兴、嘉兴、台州、衢州、丽水共计14宗地块出让

10月22日：湖州、衢州、丽水三宗涉宅地出让 总起价10.3亿元（直播地址）

10月23日：金华湖州七宗地块同日出让 武义核心地块起价7501元/㎡（直播地址）

本周重点出让地块：

本周绍兴将出让33宗涉宅地，分别位于越城区、柯桥区、上虞区和嵊州市。

33宗地块合计用地面积140万㎡，建面188.6万㎡，起始总价103亿元，平均起始楼面价5616元/㎡。

其中柯桥柯岩B-48-A地块、柯桥柯岩B-48-B地块为组合用地，用地面积37152㎡，容积率1.1，可建面积40867.2㎡，起始总价24219.71万元，起始楼面价5926元/㎡。

地块计划于10月20日、21日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①15日，杭州出台《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见（试行）》，从加强商品住房预售管理、有序推进商品住房现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理、支持项目分期开发、实施分阶段竣工备案等方面完善商品住房销售制度。

②15日，杭州发布《关于推动我市房地产高质量发展的通知》，涉及优化土地供应、优化涉房政务服务、强化公积金支持、促进住房消费、规范市场秩序五个方面。

上周全省土地挂牌回顾：

上周浙江省挂牌涉宅地3宗，总建面26万㎡，总起价39亿元，平均楼面价14925元/㎡。

16日，杭州挂牌3宗涉宅用地（包含一宗组合用地，两宅一商），分别位于景芳三堡单元、运金板块、临安，将于11月17日集中出让。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地24宗，总成交建面117万㎡，总成交金额72.8亿元。其中湖州17宗涉宅地包揽43亿元最高，同时涉宅地成交总建面81万㎡最多。

上周全省底价成交为主，基本由城投托底：湖州吴兴、南浔、德清、安吉、长兴地块全部底价成交，分别由房总、德清建投、长兴建设、湖州交投等地方城投竞得；东阳市海泰房地产开发、东阳市城市发展集团分摘金华东阳两地；丽水市众投房地产开发底价包揽丽水莲都两地；浙江朗臻地产&浙江中鸿实业溢价3.2%拿下绍兴诸暨宅地；绍兴市镜湖开发集团、嵊州市投资控股底价分别摘得绍兴越城、嵊州地块。

上周全省土地出让直播回顾：

10月13日：湖州两地底价成交 本地城投竞得（直播地址）

10月14日：丽水市中心宅地底价成交 绍兴迪荡商住组合地终止（直播地址）

10月15日：12宗地块底价成交 诸暨地块溢价3.24%（直播地址）

10月16日：湖州、绍兴、金华三城六地全部底价成交（直播地址）

往期回顾：

10.5-10.11一周地产|本周全省25宗宅地待出，上周湖州成交占全省半数

9.14-9.20一周地产|上周湖州吴兴连挂7地，丽水现房地本周出让

9.7-9.13一周地产|杭州拱墅华丰宅地周四出让，全省量缩