公示|上城区笕桥一宅地缩面降容，隔壁公园绿地建面提升

　　住在杭州网9月29日讯（记者 岑天宇）近日，杭州市规划和自然资源局上城分局发布了杭州市上城区笕桥单元SC110206-16、17地块城镇详细规划调整公示，公示时间自2026年9月25日至10月12日。

　　本次调整内容： 将1宗二类城镇住宅用地的面积缩小，容积率降低，调整之后，住宅用地面积2.11万㎡，按照容积率1.6测算，预计未来减少住宅建面2.42万㎡。

　　另外，宅地东面的公园绿地兼容文物古迹用地面积增加0.63万㎡，其他指标未发生变化。

　　地块位于上城区笕桥单元内，东侧即为空港高架路。周边有杭州天成教育集团（浜河校区）、杭州市澎博小学和杭州市交通职业高级中学等教育配套。

　　（区位图）

　　调整范围：地块东至云普港沿线绿化带，南至桥头弄，西至黄普路，北至六号港沿线绿化带，用地面积合计3.08公顷。

　　调整原因：为优化城镇住宅用地布局，提升笕桥片区公园绿地建设水平，对笕桥单元SC110206-16、17地块实施布局调整。

　　调整内容：笕桥单元SC110206-16地块用地面积从2.76公顷调整为2.11公顷，容积率从2.1调整为1.6；笕桥单元SC110206-17地块用地面积从0.32公顷调整为0.95公顷。

　　调整后宅地指标如下：

　　SC110206-16地块，用地性质二类城镇住宅用地（070102），用地面积2.11万㎡，容积率1.6，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度55米。备注：该建筑限高为1985国家高程基准数值，包含地坪高度。需符合海塘相关保护要求。

　　（调整对比图）

　　（指标图）