公示|容积率 1.1，临平本地制造企业建联排+小高层小区

住在杭州网9月16日讯（记者 岑天宇）杭政储出〔2026〕50号地块项目设计方案公示。该项目实控人为临平本地制造业企业，首次打造房产项目。

（鸟瞰图）

地块位于杭州市临平区南苑街道，乔司单元内，东至井龙桥路、南至吴郭街、西至翁乔路、北至规划公园绿地。规划总用地面积为 33504.56㎡，总建筑面积为 73451.40㎡，其中地上建筑面积41820.90㎡，地下建筑面积31630.50㎡。容积率 1.1，绿地率30.00%，建筑密度29.97%，设置机动车车位320个。

根据公示，项目规划15幢4F联排和3幢11F小高层。

（区位图）

本次征求意见的截止时间为2026年9月25日。

2026年6月30日，杭州嘉溢置业有限公司（嘉溢置业）以总价40542万元竞得临平区乔司单元LP020102-09-01地块，成交楼面价11000元/㎡，溢价率0.0%。

嘉溢置业公司成立于今年3月份，为项目西北侧的杭州嘉溢制衣有限公司为拿地专门成立的公司。资料显示，嘉溢制衣1998年创立，长期作为快时尚品牌H&M的代工厂。

地块出让文件显示，住宅不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1。

（总平图）

地块距离9号线临平南高铁站站点约910米，附近有翎湖万达广场、临平第一中学、南苑中心小学等综合配套。

附近在售中建·潮阅尚境府近期均价2.7万元/㎡（精装3000元/㎡）。附近还有英冠·春棠雅韵府、赞成·汀南学仕府等项目在售中。