两个月时间，萧山世纪城核心区又“变”出一宗5.6万㎡宅地

住在杭州网8月7日讯（记者 岑天宇）8月6日，杭州市规划和自然资源局发布了世纪城核心单元XS010304-07地块详细规划调整公示，公示时间自2026年8月7日至8月17日。

（区位图）

本次控规调整均涉及用地性质调整：1宗商业/商务金融用地调整为二类城镇住宅用地，调整之后，用地面积2.22万㎡，按照容积率2.5测算，未来将增加住宅建面5.55万㎡。

地块位于萧山区钱江世纪城核心区，距离轨道交通6号线博览中心站700米。地块一路之隔相望，即为杭州国际博览中心和杭州中心。

（地块指标表）

就在两个月前，同板块东面约700米处的XS010305-31地块刚刚完成“商改住”，地块用地面积2.67万㎡，容积率2.5，建面6.675万㎡。该宅地同样区位卓越，南面即为奥体印象城，目前还未迎来挂牌。

调整范围：杭州市萧山区世纪城核心单元XS010304-07地块，东至XS010304-08地块红线，南至博奥路道路红线，西至奔竞大道道路红线，北至书音路道路红线，用地面积约2.22公顷。

调整原因：为改善职住平衡与片区宜居性、优化人居环境，提升居住品质。调整内容:XS010304-07地块用地性质由商业用地/商务金融用地(0901/0902)调整为二类城镇住宅用地(070102)，容积率由6.5降低到2.5，建筑密度由50%降低至30%绿地率由25%增加至35%，建筑高度由100米降低至80米，其他指标不变。

调整后宅地指标如下：

XS010304-07地块，用地代码070102（二类城镇住宅用地），用地面积2.22万㎡，容积率2.50，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度80米，备注：机场净空参考高度95米。

（调整对比图）

（指标图）