公示|绿城滨江联合拿地项目设计方案出炉，萧山市北新增“高低配”

住在杭州网6月23日讯（记者 岑天宇）昨日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2026]23号地块住宅及代建幼儿园项目设计方案公示。

（鸟瞰图）

杭政储出[2026]23号地块即为绿城&滨江集团市北项目，根据公示，项目规划8幢15-17F高层和8幢4F联排，包含1幢15F、6幢16F、1幢17F及8幢4F。

剖面图显示， 以11#（4F联排）为例，首层层高4.19米，2层层高3.6米，3层层高3.6米，4层层高3.6米。外立面为浅色石材、暖色铝板和玻璃。

以9#（16F高层）为例，架空层层高5.95米，住宅层高3.2米，外立面为铝板、石材和玻璃。

（区位图）

项目公示时间自2026年6月23日至7月2日。建设单位为杭州浙芸置业有限公司。

2026年4月30日，杭州浙霁置业有限公司、杭州滨尧房地产开发有限公司（绿城&滨江集团）以总价260913万元竞得萧山区市北单元XS070101-18、XS070101-19地块，成交楼面价36170元/㎡，溢价率57.3%。

36170元/㎡刷新市北板块地价纪录，而且这也是滨江、绿城两家首次联合摘牌拿地。

此前双方已有多次联手合作开发，从经典豪宅武林壹号、限价时代的江河鸣翠，到距离最近的奥映鸣翠，每一个项目都非常具有代表性。

（总平图）

地块共分为XS070101-18和XS070101-19两个子地块。

XS070101-18地块（住宅地块），总用地面积32789㎡，总建筑面积115190.56㎡，地上计容面积72135.8㎡，地上不计容面积1704.76㎡，地下建筑面积41350㎡，容积率2.2，绿地率35%，建筑密度30%。

XS070101-19地块（幼儿园地块），总用地面积4643㎡，总建筑面积5838.7㎡，地上建筑面积4178.7㎡，地下建筑面积1660㎡，容积率0.9，绿地率35%，建筑密度30%。地块规划1幢4F的9班幼儿园。

地块虽然位于市北板块，但相对靠近钱江世纪城，位于娃哈哈大楼西侧，区位优势突出。整体综合配套齐全，周边有浙大二院博奥院区、奥体印象城、信息港公园、T-ONE潮博商业中心、萧山信息港小学等优质配套分布。