公示|住宅一拆二，临安天目山镇新增农村社区服务设施、城镇留白用地

　　住在杭州网6月16日讯（记者 岑天宇）16日，杭州市规划和自然资源局发布了天目山镇单元LA162600-02地块详细调整规划公示，公示时间自2026年6月17日至6月26日。

　　本次控规调整均涉及用地性质调整： 1宗城镇住宅用地一拆二，调整为1宗农村社区服务设施用地和1宗城镇留白用地。调整之后，未来住宅建面将减少1.584万㎡。

　　其中城镇留白用地是指‌国土空间规划中确定的城镇范围内，暂未明确具体规划用途、规划期内不开发或仅在特定条件下开发的弹性空间‌。它并非闲置荒地，而是为应对未来城市发展不确定性预留的“战略储备”。‌‌

　　本次调整地块位于临安区天目山镇单元范围内，北面即为藻溪，周边城市配套较为匮乏，区域内未在售项目。

　　（区位图）

　　调整范围：本次详规调整为临安区天目山镇单元LA162600-02地块，东至相邻地块，南至朝阳路，西至现状村道，北至环河南街，用地面积约0.88公顷。调整原因:落实“两高一铁”管控要求，促进乡村产业发展，服务镇区及周边居民点，助力乡村振兴。

　　调整内容：拟将地块东侧区域调整为城镇留白用地(1601);西侧区域调整为农村社区服务设施用地(0704)。

　　调整后地块指标如下：

　　LA162600-02-1地块，用地性质：农村社区服务设施用地（0704），用地面积0.46万㎡，容积率15，建筑高度24米，建筑密度40%，绿地率30%。

　　LA162600-02-2地块，用地性质：城镇留白用地（1601），用地面积0.42万㎡。

　　（调整对比图）

　　（指标图）