滨江集团双桥项目公示,规划9幢14-17F高层

住在杭州网5月15日讯(记者 岑天宇)14日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2026]12号地块住宅（设配套公建）项目设计方案公示。

（鸟瞰图）

杭政储出[2026]12号地块住宅项目即为滨江集团双桥项目，根据公示，项目规划9幢14-17F高层。

剖面图显示，以7#（17F）为例，住宅架空层层高4.3米，标准层层高3.05米。

项目公示时间自2026年5月15日至5月25日。建设单位为杭州滨寅房地产开发有限公司。

2026年4月10日，杭州滨寅房地产开发有限公司（滨江集团）以总价96332万元底价竞得双桥单元XH020203-05地块，成交楼面价19129元/㎡，溢价率59.7%。

成交楼面价19129元/㎡，已经超过2025年2月28日绿城·悦海棠创造的18477元/㎡的板块楼面价纪录。

该地块项目为全市住宅品质提升试点项目，应符合《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》要求。新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1。新建住宅建筑层数最低部分不应小于四层。设施建设还应符合城西科创大走廊关于未来社区建设的相关要求。

（区位图）

项目建设用地面积22891m²，总建筑面积78988.7m²，地上建筑面积52388.7m²，地上计容建筑面积50360.2m²，地上不计容建筑面积2028.5m²，地下建筑面积26900m²，容积率2.20，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度53.95米。

地块位于西湖区双桥单元核心区块，北面200米左右即为西湖大学云谷校区，东侧距离400米即为地铁4号线三期西延段西湖大学站，周边还有杭州市电子信息职业学校双桥校区，南面有阿里云谷园区、云谷学校等。

（总平图）