富阳高桥单元宅地、商地、公园绿地等调整为4宗工业用地

住在杭州网5月15日讯(记者 岑天宇)13日，杭州市规划和自然资源局发布了高桥单元（FY10)FY100202-15等地块详规调整公示。公示时间自2026年5月14日至5月23日。

高桥单元范围一本次调整内容：主要将3宗住宅用地、两宗商业商务用地、1宗公园绿地和1宗城镇社区服务设施用地调整为4宗工业用地（各自兼容商业、城市轨道交通、公共交通场站用地）；北侧耕地调整为公园绿地。按照原先容积率1.8、1.8、2.0测算，未来住宅建面将减少18.59万㎡。

范围一地块位于位于富阳客运中心地铁站北侧，其余三面主要以耕地、水渠为主。

高桥单元范围二主要调整了工业用地的区域性居家养老服务中心和农贸市场的面积。各自增加了1200㎡和400㎡。

（区位图）

调整范围：本次调整涉及两处范围，均位于高桥单元，其中:范围一:FY100202-15等地块，西至九龙二环路，南至富阳客运中心地铁站，北至耕地及北渠，东至九龙大道，规划范围面积23.04公顷(具体位置详见附图，面积以实测为准)。范围二:FY100203-27地块，西至银湖中学，南至公园绿地，北至高桥二路，东面至高桥北路，总用地面积1.04公顷(具体位置详见附图，面积以实测为准)。

调整原因:为适应产业项目落地需求，推进落实大走廊联动发展先行区的功能定位，增加工业用地容量，拟对高桥单元FY100202-15等地块有关规划内容进行调整。3、调整内容:一是将FY100202-15/16/17三个地块合并为一宗地FY100202-15，并对合并后的地块性质和规划指标进行调整;二是对FY100202-18地块性质和规划指标进行调整;三是将FY100202-21/22两个地块与站西路合并为一宗地FY100202-21，并对合并后的地块性质和规划指标进行调整;四是对FY100202-23地块性质和规划指标进行调整;五是将FY100202-15北侧耕地局部调整为公园绿地，平衡调整前后绿地规模。六是将FY100202-15地块的农贸市场和区域性居家养老服务中心功能，调整至FY100203-27地块，27地块其他指标不变。

（调整对比图）

（指标图）