拿地6天即公示，保亿闲林项目规划洋房+排屋

　　住在杭州网4月15日讯（记者 岑天宇）近日，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布了关于杭政储出[2026]10号地块项目进行公示的说明。

　　（效果示意图）

　　杭政储出[2026]10号地块即为保亿闲林项目，根据公示，项目规划19幢4F排屋和3幢7F洋房。

　　项目公示时间自2026年4月14日至4月23日。建设单位为杭州保亿亿驰置业有限公司。

　　2026年4月8日，杭州保亿亿航商业控股有限公司（保亿）以总价61201万元底价竞得闲林单元YH120201-01地块，成交楼面价15654元/㎡，溢价率21.9%。

　　地块出让文件显示，住宅层高不小于3米，新建住宅不低于4层，大于(不包括)两联排，不得建别墅(含合院)。

　　（区位图）

　　项目用地面积为37235㎡，总建筑面积为73948.8㎡，其中地上建筑面积为40528.8㎡，地下建筑面积为33420㎡，容积率为1.05，建筑密度为35%，绿地率为30%。

　　地块北侧隔杭瑞高速为翡翠城组团，东、南、西三侧均被盛世嘉园、怡景花城、山水居等住区包围，周边住宅均已售罄，仅北侧五常湿地保利·天奕、滨江·时舟里，均为高层项目，均价为3.2万元-3.4万元/㎡。

　　地块紧邻地铁12号线一期，距离南侧黄泥坞站点直线约350米，距离北侧高教路站点直线约650米，可与三号线高教路站同站换乘，轨道交通优势明显。

　　（总平图）