钱塘区下沙沿江新添高层，远东宏信规划5幢23F住宅

住在杭州网2月12日讯（记者 岑天宇）近日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出【2025】117号地块商品住宅（设配套公建）项目设计方案公示。

鸟瞰图

杭政储出【2025】117号地块即为远东宏信&钱塘城发白杨单元项目，根据公示，项目规划5幢23F高层。

剖面图显示，项目架空层高4.5米，架空车库层高5.2米，地下车库层高3.7米。

公示时间自2026年2月11日至2月26日。建设单位为杭州弘展城市发展建设有限公司。

2025年10月25日，杭州杰瀚城市发展建设有限公司（远东宏信&钱塘城发）以总价47658万元竞得白杨单元QT030501-47-2地块，成交楼面价为10500元/㎡，溢价率0%。

（区位图）

地块用地面积19734m²，总建筑面积69819.09m²，其中地上计容面积45388.20m²，地上不计容面积1628.77m²，架空平台下方停车空间11547.48m²，地下建筑面积11254.64m²，建筑密度22%，容积率2.3，绿地率35.44%。

地块出让文件显示，住宅不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4 层，大于（不包括两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3：1。临主要道路的建筑外立面公建化处理， 建筑风格简洁现代，外立面以玻璃、金属板材、石材、饰面为主，不宜采用涂料、面砖材质。阳台需封闭式处理。

地块位于钱塘区下沙沿江板块，地块周边配套相对薄弱，距离地铁线路较远。地块环伺的金隅观澜时代、保利·玫瑰湾、保利·东湾等住宅小区基本是2007年左右拿地开发的产品。

目前区域在售项目主要集中于湾区以西，即在售的建发钱塘建投·云启钱湾与待售的建发·望鹭潮府，两个项目均设置了大部分的低密住区与小部分的高层住区，其中云启钱湾高层在售均价约2.8万元/㎡。

总平图