中天底价拿下金华东阳商住地 台州玉环宅地溢价13.4%成交

　　住在杭州网1月20日讯（记者 岑天宇）今日，金华东阳市、台州玉环市和衢州开化县共计3宗地块出让。最终，中天17920万元底价摘得金华东阳地块；浙江创融实业&玉环市国华置业溢价13.4%竞得台州玉环宅地；衢州开化商住地因故终止出让。

　　成交表

　　中天1.8亿元摘得金华东阳地块

　　东阳经济开发区广福东街以南、洋塘西路以西地块一用地面积32161㎡，容积率1.05，建筑面积33769.05㎡。最终经过1轮报价，由中天以17920万元底价竞得，楼面价5307元/㎡。

　　地块出让文件显示，地块主要规划建设为住宅和配套设施，禁止建设别墅类建筑。高、低层住宅建筑高度比不得大于3:1。

　　金华区位图

　　浙江创融实业&玉环市国华置业溢价13.4%竞得台州玉环宅地

　　玉城街道NCG041-0117地块用地面积30684㎡，容积率1.6，建筑面积49094㎡。最终经过37轮报价，由浙江创融实业&玉环市国华置业以30400万元总价竞得，楼面价6192元/㎡，溢价率13.4%。

　　该地块位于台州玉环老城区板块内，整体区位核心，周边有城关中心小学、玉环中学，玉环新天地、玉环新城吾悦广场、玉环县人民医院、玉环妇幼保健院等城市配套。

　　台州区位图

　　衢州开化商住地因故终止

　　开化县根缘小镇2025-2号地块用地面积32002㎡，容积率1.05，建筑面积33602.1㎡。最终，因故终止出让。

　　地块出让文件显示，其中，零售商业部分建筑面积≥3000㎡，旅馆部分建筑面积≤3000㎡，餐饮部分建筑面积≤3000㎡；地块内住宅部分应以三层及以下住宅为主，其用地控制范围23555㎡；商业部分不得建设具有成套住宅形式或功能的建筑。

　　另外，项目建成后，商业部分建筑面积自持率不少于30%。自持满8年，可出售。餐饮用地、旅馆用地不可分割。

　　衢州区位图