189户纯联排 广大星桥项目规划22幢4F排屋

　　住在杭州网1月16日讯（记者 岑天宇）近日，杭临平新城开发建设管理委员会发布了关于对杭政储出〔2025〕95号地块开发项目建筑方案设计进行公示的说明。

　　（鸟瞰图）

　　杭政储出〔2025〕95号地块即为广大星桥项目，根据公示，项目规划22幢4F联排共计189户。

　　本次征求意见的截止时间为 2026年1月24日。

　　2025年7月29日，杭州广大房地产有限公司（杭州广大房地产）以总价43680万元竞得临平区星桥单元LP070103-02 地块（C54），成交楼面价为10622元/㎡，溢价率1.2%。

　　（区位图）

　　地块用地面积45364㎡，地上计容建筑面积90728㎡，地上不计容建筑面积12405㎡，地下建筑面积37700㎡。容积率2.0，建筑密度22%，绿地率35%。

　　根据规划条件，地块不得建设别墅类（含合院）产品，层数不小于4层，大于（不包括）两联排，建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，外立面以干挂石材或玻璃幕墙或金板材为主。

　　项目位于临平区星桥街道，星桥单元内，东至星桥大道，南至藕花洲大街，西至规划星源路，北至上塘河绿化带，规划用地面积为37385 ㎡。总建筑面积为75496.9㎡，其中地上建筑面积42596.9㎡，地下建筑面积 32900㎡，容积率1.1，绿地率25%，建筑密度43% 。

　　地块位于星桥核心区域，紧邻星桥文化馆、星桥一小，距离在建的方兴渡文旅综合体800米，靠近杭州跑步中心、七彩星商业中心，区位优势明显。

　　（总平图）