一周地产|本周三全省迎2025收官战 义乌、柯桥同日出让

住在杭州网12月29日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（12.29-1.4)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量40万㎡，总起价26亿元，平均起始楼面价6040元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行2场直播：

12月29日：湖州房总底价竞得吴兴长东商住地

12月31日：年度收官 义乌柯桥同日出让

本周重点出让地块：

金华义乌市本周将出让两宗涉宅地，镇前街与人民路交叉口西南侧地块(二期)和新社区集聚稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块二。

镇前街与人民路交叉口西南侧地块(二期)，出让面积11889.29㎡，容积率1.7，建筑面积20211.79㎡，起始总价14480万元，起始楼面价7164元/㎡。

新社区集聚稠江街道双江湖区块一富港大道东侧项目地块二，出让面积82850.75㎡，容积率1.8，建筑面积149131.35㎡，起始总价115300万元，起始楼面价7731元/㎡。

地块计划于12月31日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

① 近日，宝龙地产发布公告称，已于2025年12月23日签订合作协议，向联商壹号（丽水联家及天津远见全资拥有的实体）转让杭州华展房地产开发有限公司100%股权，转让价为24.6亿元。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地19宗，总成交建面120万㎡，总成交金额65亿元。其中温州4宗涉宅地包揽18亿元最高，同时涉宅地成交总建面36万㎡最多。

上周民企、国企各有表现，民企方面：浙江龙大近底价摘得杭州富阳宅地；温州展信置业&温州尚玺置业底价拿下温州龙湾地块；方远1.7亿元摘得台州椒江商住地；滨江房产溢价9.9%斩获湖州吴兴地块；舟山市龙船置业底价竞得舟山普陀商住地；楠盛集团底价竞得温州永嘉涉宅地；义乌市淞梁贸易溢价30.8%竞得金华义乌小体量地块；金华市瑞和置业联合国企浙江浙中城市建设集团底价拿下金华婺城宅地。

国企方面：保利置业5亿元斩获宁波余姚商住地；丽水莲都经开区产业投资发展集团底价拿下丽水莲都宅地；台州市路桥区众城未来城市发展、台州黄岩景行房地产开发底价分食台州路桥、黄岩两地；诸暨市国有资产经营6.1亿元摘得绍兴诸暨商住地；宁波象瀛全域土地整治底价竞得宁波象山地块；绍兴市柯桥区轨道交通集团、绍兴市柯桥区建设集团底价分摘绍兴柯桥两地；乐清市交通水利投资集团、乐清市文化旅游投资集团分别拿下温州乐清两地；浦江县浦创产业投资集团底价拿下金华浦江地块。

上周全省土地出让直播回顾：

12月22日：义乌垂直楼地块溢价超30% 乐清地块均底价成交（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1921.html ）

12月23日：浙江龙大地产溢价1.7%竞得富阳银湖地块（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1923.html ）

12月23日：宁波金华绍兴4宗涉宅地块出让 均底价成交（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1922.html ）

12月24日：全省四宗地块底价成交 杭州联合银行落子钱江新城（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1924.html ）

12月25日：温湖金台六地同日出让 合计揽金近28亿元（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1927.html ）