一周地产|全省本周出让20宗涉宅地 上周地方城投拿下湖州七地
住在杭州网12月22日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（12.22-12.28)浙江省拟出让涉宅地20宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量125万㎡，总起价68亿元，平均起始楼面价5606元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行5场直播：
12月23日：富阳银湖低密宅地出让 起始楼面价6095元/㎡
12月23日：宁波金华绍兴4宗涉宅地块出让 总建面15.5万㎡
12月24日：全省五宗地块出让 钱江新城商业商务用地起价18.9亿元
本周重点出让地块：
杭州富阳区本周将一宗低密住宅用地，银湖52-2号地块。该地块位于银湖板块，出让面积39239㎡，容积率1.2，可建面积约4.7万㎡，起始楼面价6095元/㎡。
根据规划条件该地块新建住宅应以四层及以上为主,且不得建设别墅类(含合院、双拼)产品，同时该项目为全市住宅品质提升试点项目。
据浙报传媒地产研究院统计，富阳区年内已成交两宗涉宅用地，此次出让地块也将于年内出让，不出意外全区全年出让合计体量约18.2万㎡，成交量较前几年有明显缩减。
地块计划于12月23日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①近日，金华义乌定于2025年12月22日开启人才购房补助资格申报通道，申请人可通过“浙里办”APP的“义乌i人才”平台提出申请，并按文件要求上传相关材料。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地18宗，总成交建面112万㎡，总成交金额80亿元。其中湖州7宗涉宅地包揽35亿元最高，同时涉宅地成交总建面51万㎡最多。
上周全省宅地全部底价成交，其中湖州占比较高，7宗地块全部由地方城投竞得：湖州市交通投资集团、湖州市城市投资发展集团、湖州市产业投资发展集团和湖州吴兴安居投资发展集团&湖州吴兴畅享未来社区开发建设底价包揽吴兴五地；德清县建设投资、湖州莫干山国有资本控股集团底价包揽德清两地。
其他城市成交方面：中悦置业（嘉兴）、嘉善银诚置业两家民企拿下嘉兴嘉善两宅地；浙江万固、浦江县交通集团分摘金华浦江两地；义乌市佳人房产开发拿下金华义乌商住地；余姚市舜财投资底价竞得宁波余姚宅地；万科10亿元斩获宁波鄞州地块；诸暨市高新产业投资集团包揽绍兴诸暨两地；上虞城市建设集团12001元/㎡摘得绍兴上虞商住地；平阳县汇振房地产开发6.87亿元竞得温州鹿城涉宅地。
上周全省土地出让直播回顾：
12月18日：全部底价成交 钱二姊妹商地、绍兴诸暨2.6万㎡商住地均由当地国企竞得
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