容积率下探至1.7，临安锦城宅地指标调整公示

住在杭州网12月9日讯（记者 岑天宇）12月8日，杭州市规划和自然资源局发布了锦城单元LA040201-21地块详规调整公示。

本次调整内容：主要涉及容积率下调，容积率由2.4调整为1.7，相应的建筑密度由22%调整为30%，绿地率由35%调整为30%。用地面积3.40万㎡不变的情况下，按照容积率1.7测算，预计未来减少住宅建面2.38万㎡。

地块位于临安区锦城板块内，南侧不远处便是人民广场和轨交16号线临安广场站。周边还有晨曦小学东校区、天目高级中学、临安锦城第四中学、万华广场等优质城市配套资源。

区位图

调整范围：本次详规调整为临安区锦城单元LA040201-21地块，东至锦江路临时道路，南至新民街，西至广电路，北至观锦街，用地面积约3.40公顷。

调整原因：更好满足群众多样化改善性住房需求，优化人民广场北侧城市天际线。

调整内容：拟调整本地块控制指标，建筑高度由80米调整为54米，容积率由2.4调整为1.7，建筑密度由22%调整为30%，绿地率由35%调整为30%。

调整后宅地指标如下：

LA040201-21地块，用地性质070102（R2），用地面积3.40万㎡，容积率1.70，建筑高度54米，建筑密度30%，绿地率30%。

调整对比图

指标图