一周地产|本周全省批量出让18宗涉宅地，上周民企、城投各有表现
住在杭州网12月8日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（12.8-12.14)浙江省拟出让涉宅地18宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量94万㎡，总起价57亿元，平均起始楼面价6260元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播：
12月10日：宁波温州嘉兴三地出让 桐乡低密宅地起始楼面价10716元/㎡
12月11日：嘉兴湖州金华丽水6宗涉宅地出让 永康商住地起价13000元/㎡
12月12日：宁波温州湖州绍兴7宗涉宅地块出让 总起价11.5亿元
本周重点出让地块：
宁波余姚市本周将出让1宗涉宅地，南滨江路南侧、东旱门路东侧地块。
地块出让面积5.1万㎡，容积率1.5，总建面约7.64万㎡，起始总价约8.02亿元，起拍单价约10500元/㎡，限高36米。
地块东至东园路，南至舜水东路，西至东旱门路防护绿化带及商业用地，北至南滨江路及商业用地。规划为城镇住宅及配套用地。
地块位于余姚中心城区板块，距离余姚市政府约1公里，周边配套丰富。有四明广场、富达广场、余姚市花园小学、余姚市第二中学、余姚市第一实验小学、余姚市第二人民医院、蛇山公园，余姚玉皇山公园等优质城市配套。
地块计划于12月8日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①近日，丽水市存量住房“以旧换新”工作公告（第三期）发布，计划收购旧房200套，旧房总价抵扣不高于所购新房（不含车位和储藏间）总价的80%。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地19宗，总成交建面93万㎡，总成交金额63亿元。其中宁波9宗涉宅地包揽24亿元最高，同时涉宅地成交总建面45万㎡最多。
上周宁波成交地块占据多数，其中慈溪5宗，宁海4宗：慈溪市天慈开发建设&宁波慈溪建设集团底价包揽慈溪4宗宅地；民企中慈国际建设集团溢价9.6%摘得慈溪观海卫镇地块；得力溢价包揽宁海两地；宁海西店新城开发投资、宁波铁港城市建设底价分摘宁海地块。
全省其他城市方面，民企和城投也是各有斩获：滨江房产底价拿下杭州浦沿地块；瑞安中瑞房地产集团、瑞安市坤城房地产开发两家民企分摘温州瑞安两地；东阳东奥房地产开发、义乌市长利置业分别溢价19.8%、21.4%竞得金华东阳、义乌地块；绍兴市柯桥区滨海城市建设开发投资底价竞得绍兴柯桥地块；嘉兴市城市投资发展集团%嘉兴国际商务区投资建设集团联合底价摘得嘉兴南湖宅地；苍南县城市投资集团4.4亿元底价拿下温州苍南地块；丽水市城市建设投资集团、丽水市丽耕农业资产管理底价分食丽水两地。
上周全省土地出让直播回顾：
12月1日：义乌地块溢价21%成交 慈溪、丽水、温州苍南底价成交为主调
12月2日：底价成交 滨江20935元/㎡摘得浦沿年内第四宗宅地
12月2日：金华东阳宅地溢价20%成交 嘉兴绍兴宁波宅地底价成交
12月5日：得力包揽宁海天明湖相邻宅地 宁海西店镇地块底价成交
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