一周地产|杭州浦沿本周二再出宅地，上周全省成交超百亿
住在杭州网12月1日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（12.1-12.7)浙江省拟出让涉宅地17宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量76万㎡，总起价49亿元，平均起始楼面价6394元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播：
12月2日：全省四宗宅地出让 嘉兴国际商务区低密地10208元/㎡起
本周重点出让地块：
杭州滨江区浦沿板块本周将出让近两个月内第三宗宅地，也是板块2025年第四宗宅地。
浦沿单元BJ040301-05（1）地块，出让面积26008㎡，容积率2.5，体量6.5万㎡。
根据地块规划条件，项目为全市住宅品质提升试点项目，住宅建筑外立面风格应公建化处理，阳台应封闭式处理。
地块距离10月成交的两宗浦沿宅地较近，但距离地铁4号线杨家墩站相对更远。周边有高教园小学、浦沿中学等综合配套。
板块当前有春来晴翠在售，中国华能接手的原世茂栖棠誉湾项目和10月成交的大家房产、浙江英冠项目储备中。
地块计划于12月2日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①11月27日，拱墅发布购房补贴政策，对自2025年10月1日起至2025年12月31日止期间购买在拱墅区统计范围内的房地产开发项目新建商品非住宅的购房人（以网签备案时间为准），在办理不动产权证后，按照房屋总价的1.5%标准给予补贴。
② 近日，绍兴市越城区商品住房契税补贴受理截止日期已正式延长至2027年12月31日。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地19宗，总成交建面105万㎡，总成交金额113亿元。其中杭州5涉宅地包揽68亿元最高，同时涉宅地成交总建面32.8万㎡最多。
杭州上周迎来5宗涉宅地出让，除了底价成交的3宗宅地外，另外溢价成交的两宗宅地楼面价较周边地块也有下降：来科技城由绿城&绿城理想小镇底价竞得；石桥地块由万科&杭州市安居底价竞得；蓝城&之江城投底价拿下转塘地块；萧山区市北与湘湖低密宅地均由滨江房产摘得，市北地块溢价11.78%成交楼面价为22355元/㎡，湘湖地块溢价18.92%成交楼面价为20811元/㎡。
全省其他地块，同样凉意十足，仅有两宗宅地溢价成交：湖州市产业投资发展集团、长兴建设房屋开发底价摘得湖州吴兴、长兴两地；嘉兴福达建设、嘉善新杰置业底价分食嘉兴秀洲、嘉善两地；永康市宏盛置业、永康市城市建设投资集团拿下金华永康两地，一宗溢价31.5%，一宗则为底价；丽水市交通投资发展底价竞得丽水莲都地块；宁波开投蓝城投资&宁波开投、得力、浙江熠融开发建设分摘宁波镇海、宁海、余姚三地，只有宁海地块溢价成交；诸暨市文化旅游集团、绍兴嘉悦文化旅游开发分别拿下绍兴诸暨、越城两地；乐清市文化旅游投资集团底价包揽温州乐清姊妹地。
上周全省土地出让直播回顾：
11月27日：嘉兴嘉善万象汇附近宅地底价成交 嘉善新杰置业竞得
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