钱塘区金沙湖西侧新增9宗纯住宅用地，合计超41万㎡

住在杭州网11月4日讯（记者 岑天宇）杭州市规划和自然资源局发布了杭州市钱塘区下沙单元下沙西重点区块详规调整公示。公示时间自2025年11月4日至11月13日。

本次规划涉及区块1-和区块2-。

区块1-：金沙湖西侧新增9宗纯宅地

规划区块1-北至下沙大道南至海通街，西至运河二通道-月雅河，东至聚首路，位于金沙湖板块的下沙西单元内，距离轨道交通1号线下沙西站约1公里，东侧不远处便是金沙湖公园。调整后，该区块新增二类城镇住宅用地9宗，总用地面积271.2亩，按照地块标注的容积率测算，预计未来增加住宅建面约41.397万㎡。

同时，该区块内新增商业用地2宗、公园绿地3宗、社区服务设施用地1宗、幼儿园用地1宗和中小学兼容社会停车场用地1宗。

（区块1-位置图）

（区块1-卫星图）

调整后宅地指标如下：

（宅地指标图）

根据规划公示显示，规划区块1-的调整原因是落实做强金沙湖“综合服务中心”的功能定位，下沙西重点区块整体以、居住生活、公共配套、公园绿地功能为主。

区块2-：落实港口码头用地

规划区块2-北至银海街，东至规划绿地，西至聚首路、南至绕城高速附近及运河二通道西侧地块。

根据规划公示显示，规划区块2-的调整原因是落实杭州港港口码头用地规划，提升下沙港能级，发挥临港优势。

规划区块2-不涉及住宅用地，主要将工业兼容物流仓储用地、防护绿地、消防用地、公用设施兼容工业用地调整为港口码头用地、消防用地等。

（调整对比图）

（指标图）