一周地产|节前两天迎11宗地密集出让，上周宅地全部底价成交

住在杭州网9月29日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（9.29-10.5)浙江省拟出让涉宅地11宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量40万㎡，总起价29亿元，平均起始楼面价7703元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行2场直播：

9月29日：嘉兴秀洲、金华浦江三宗宅地出让 秀洲地起始楼面价5139元/㎡

9月30日：全省7宗重点地块出让 低密占比较大

本周重点出让地块：

金华义乌市本周将出让两宗涉宅用地，分别位于稠江街道及福田街道。

两宗地块优势显著，地块特色鲜明。其中稠江地块为市区低密宅地，容积率仅1.1，且南向为一线义乌江景；福田街道则为垂直楼及商业商务地块，且定位相对较高。

稠江地块具体指标如下：地块出让面积47775.58㎡，容积率1.1，可建面积52553.14㎡，起始总价100000万元，折合起始楼面价19028元/㎡。

福田地块具体指标如下：地块出让面积17546.81㎡，容积率3.5，可建面积61413.84㎡，起始总价33027万元，折合起始楼面价5378元/㎡。

块计划于9月30日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①9月 26日，杭州挂牌2宗涉宅地块，分别位于滨江浦沿、下沙沿江板块，将于10月28日出让。

②2026年杭州地铁9号线二期、10号线二期两条线路建成通车，地铁3号线二期、4号线三期、5号线五常停车场、10号线三期、12号线一期、15号线一期、18号线一期等7个项目将于2027年建成。

③近日，嘉兴市公积金发布《关于进一步优化我市住房公积金若干政策的通知》，政策涉及调整提取公积金偿还异地公积金贷款条件、加大对多孩家庭公积金支持力度等。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面25.7万㎡，总成交金额11.2亿元。其中丽水2宗涉宅地包揽5.1亿元最高，同时涉宅地成交总建10.7万㎡最多。

上周全省涉宅地全部底价成交：松阳县城市发展投资集团底价包揽丽水松阳两宗宅地；桐乡市融杭产业发展集团、台州市黄岩永宁工投科技分摘嘉兴桐乡、台州黄岩地块，背后控股方均为地方城投；浙江家和置业5005元/㎡拿下衢州开化地块。

上周全省土地出让直播回顾：

9月25日：台州黄岩委羽山1宗宅地底价成交

9月26日：丽水松阳、衢州开化3宗低密地块 均底价成交

9月28日： 嘉兴桐乡地块底价成交