一周地产|本周全省五城三场直播，上周民企拿地相对活跃

住在杭州网9月22日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（9.22-9.28)浙江省拟出让涉宅地5宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量25.7万㎡，总起价11.3亿元，平均起始楼面价4499元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行3场直播：

9月25日：起始楼面价5051元/㎡ 台州黄岩委羽山1宗宅地出让

9月26日：丽水松阳、衢州开化3宗低密地块出让 容积率均为1.1

9月28日：嘉兴桐乡地块出让 起始楼面价2986元/㎡ 

本周重点出让地块：

丽水松阳县本周将出让2宗涉宅地，松阳县西屏街道吴家山区块SY-04-02-18号地块和松阳县西屏街道吴家山区块SY-04-02-19号地块。

两宗地块合计体量10.7万㎡，总出让金额5.1亿元，起始楼面价均为4726元/㎡。

地块位于松阳县老城区板块，整体区位核心，周边配套完善，有松阳县第三中学、丽水中等专业学校、西屏山森林公园和美林·松州广场等。

块计划于9月26日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

① 近日，国家统计局发布2025年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新房方面，杭州环比上涨0.4%；二手房方面，杭州下降0.1%。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地11宗，总成交建面62.5万㎡，总成交金额51.3亿元。其中杭州2宗涉宅地包揽21.2亿元最高，同时涉宅地成交总建14.6万㎡最多。

上周民企表现相对活跃，整体溢价回温显著：越秀、兴耀溢价分食杭州两地；义乌市盈泰置业溢价40.5%斩获金华义乌商住地；宁波华厦房地产开发近底价摘得宁波象山宅地；绍兴连城房地产溢价12.1%拿下绍兴新昌；台州开发投资集团&上海兆地置业集团联合底价摘得台州椒江涉宅地；金华辉望置业底价拿下金华浦江地块；湖州南控未来古村建设发展底价竞得湖州吴兴地块；乐清市城市建设投资集团底价竞得温州乐清涉宅地；湖州莫干山国有资本控股集团包揽湖州德清姊妹地。

上周全省土地出让直播回顾：

15日：椒江地块底价成交 义乌地块溢价40.5%

16日：越秀溢价25.5%摘康桥宅地 兴耀竞得下沙元成地块

16日：历时7小时 超300轮次 新昌商住地被绍兴连城房地产收入囊中

17日：温州瑞安商住地流拍 乐清商住地底价成交

18日：地方民企底价竞得金华浦江低密商住地