一周地产|杭州华丰、勾庄两地明日出让，本周四城三场直播

住在杭州网7月21日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （7.21-7.27)浙江省拟出让涉宅地5宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量25.8万㎡，总起价26.7亿元，平均起始楼面价11174元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行3场直播：

7月22日：余杭勾庄核心宅地出让 华丰石桥宅地容积率1.7

7月24日：温州苍南、台州仙居同日出让 均为商住用地

7月25日：义乌稠城地块出让 起始楼面价15180元/㎡

本周重点出让地块：

杭州市区本周出让两宗宅地，分别位于拱墅区华丰板块和余杭区勾庄板块。

其中，华丰板块石桥单元地块体量较小，但相比板块内待售、在售项目容积率更低。该地块起价14256元/㎡，容积率仅1.7，明显低于周边项目，如西侧滨江堂悦芳华轩容积率2.2，南面绿城·溪听晓月容积率2.2，中天&海威石桥项目容积率2.0。

勾庄良渚东单元地块则位于勾庄核心区域，处于拱墅区与余杭区交界处，体量适中、交通便利、配套齐全，是近年来勾庄推出的优质核心宅地之一。 地块建筑高度不大于54米且不低于36米，总起价118037万元，折合楼面起价13476元/㎡。

地块计划于7月22日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

① 17日，杭州挂牌两宗涉宅地块，分别位于临安昌化镇，钱塘金沙湖板块，将于8月19日出让。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地4宗，总成交建面32.7万㎡，总成交金额34.4亿元。其中杭州3宗涉宅地包揽30.9亿元最高，同时涉宅地成交总建20万㎡最多。

杭州全市上周成交三宗涉宅地，分别位于余杭区、钱塘区和桐庐县：绿城理想小镇溢价12.7%竞得金沙湖地块；滨江房产溢价2.8%竞得云城地块；桐庐浙富嘉盛房地产以1.06亿元竞得桐庐地块。

除此之外，全省仅一宗涉宅地成交：丽水碧湖新城低密地块底价成交，由地方城投竞得。

上周全省土地出让直播回顾：

7月14日：桐庐高铁新城低密宅地低溢价成交

7月15日：绿城理想小镇溢价12.7%竞得金沙湖地块 滨江溢价2.8%竞得云城地块

7月17日：丽水碧湖新城低密地块底价成交