滨江房产石桥项目规划11幢高层 住宅需采用封闭式阳台

住在杭州网3月31日讯（记者 岑天宇）近日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]9号地块商品住宅（设配套公建）项目设计方案公示。

杭政储出[2025]9号地块即为滨江房产石桥项目。根据公示，项目规划11幢12-16F高层。公示时间为2025年3月31日到2025年4月9日。建设单位为杭州滨华房地产开发有限公司。

地块东侧紧邻秋石高架路，且距离地铁3号线华丰路站不到1公里，未来交通出行便捷。考虑到地块紧邻秋石高架路，未来住宅需采用封闭式阳台处理。

鸟瞰图

2025年2月28日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江房产）以106607万元竞得石桥单元GS130201-35地块，楼面价为17347元/㎡，溢价率为22.4%。

地块出让文件显示，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%；婴幼儿照护服务用房按不少于 16 ㎡/百户设置且不少于 210㎡；配建文化活动室1处，建筑面积不少于1000㎡；配建托育机构1处，建筑面积不少于210㎡。配建残疾人社区康复站1处，建筑面积不少于 30㎡。

区位图

项目用地面积27934m²，总建筑面积90548.47m²，其中地上建筑面积62948.47m²，地下建筑面积27600m²，容积率2.20，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度≤50米。根据公示，项目规划11幢高层住宅，包含1幢12F、2幢13F、7幢15F和1幢16F。

总平图