绿城双桥住宅项目出炉 规划14幢15-17F高层

住在杭州网3月20日讯（记者 岑天宇）20日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]10号地块住宅（设配套公建）项目设计方案公示。

杭政储出[2025]10号地块即为绿城双桥项目。根据公示，项目规划14幢15-17F高层。公示时间为2025年3月21日到2025年3月31日。建设单位为绿城房地产集团有限公司。

项目北侧隔墩余路即为西湖大学（云谷校区），东侧与在建地铁4号线西延段西湖大学站点零距离对接，南侧600米为阿里巴巴云谷园区，一路还可直达杭州云谷学校、菜鸟云谷产业园、未来科技城等。

目前，北侧绿城·熙海棠已售罄，彼时摇号中签率均低于20%；东侧杭铁万科·云耀之城在售两开两罄，中签率也低于20%。

图 | 鸟瞰图

2025年2月28日，绿城房地产集团有限公司（绿城）以135468万元竞得双桥单元XH020203-06地块，楼面价为18477元/㎡，溢价率为46.5%。

地块出让文件显示，配套公建不大于10%；还需配建文化活动室760㎡，共享书房200㎡。

图 | 地块区位图

项目用地面积31877m²，总建筑面积106865.1m²，其中地上建筑面积74465.1m²，地上计容建筑面积73317.1m²，地上不计容建筑面积1147㎡，地下总建筑面积32500㎡，容积率2.30，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度≤60m。

根据公示，项目规划14幢高层，包含1幢15F、4幢16F和9幢17F。

图 | 总平图