中建三局浙江总部落地杭州 住宅部分规划10幢高层

住在杭州网2月14日讯（记者 岑天宇）13日，杭州良渚新城发布了关于对杭政储出[2024]111号地块项目建筑方案进行公示的说明。

杭政储出[2024]111号地块即为中建三局勾庄项目。根据公示，项目规划10幢17-26F高层和3-15F商业办公楼。本次征求意见的截止时间为2025年2月24日。建设单位为杭州星程房地产开发有限公司。

地块位于城北万象城、玉湖公园北侧，与地铁4号线、10号线换乘站杭行路相距约680米，与地铁10号线金德路站相距约400米，轨道交通便捷。

（鸟瞰图）

其中商业办公楼为中建三局浙江总部。中建三局三公司成立于1953年，近年来年度业务总量超千亿元，综合实力保持中建领先地位。2022年，为更好融入长三角一体化发展国家战略，中建三局作出设立浙江公司的战略决策，中建三局集团（浙江）有限公司是为抢抓长三角区域一体化国家战略机遇而打造的深耕浙江、辐射华东地区的实体化运营发展平台。公司举全司之力全速推进武汉杭州“双总部”建设，开启两翼齐飞发展新格局。在此之前，公司承建了杭州国际体育中心、世茂智慧之门等一大批标志性建筑。

（总部立面效果图）

2024年10月29日，中建三局以157925万元底价拿下杭州市余杭区良渚东单元YH030704-05地块，楼面价为14065元/㎡。

项目无新房精装限价。地块出让文件显示，住宅部分建设内容为住宅、公益性配套公建及商业配套用房，其中住宅及公益性配套公建地地上计容建筑面积不大于95442 ㎡；商业商务部分地上计容建筑面积不大于16843 ㎡，其中:商业地上计容建筑面积不大于 1500㎡(含住宅裙房商业配套面积)，商务地上计容建筑面积不大于 15343 ㎡。配建社区卫生站、文化活动室、体育活动室、党群服务中心等共4375㎡。

（区位图）

杭政储出[2024]111号地块项目位于杭州良渚新城，东至十号支路，西至规划公园绿地，南至规划郁宅路，北至桥良路。地块总用地面积44914.00㎡，总建筑面积158960.00㎡，其中：地上建筑面积112285.00㎡，地下建筑面积46675.00㎡，容积率2.5，建筑密度33.24%，绿地率30.00%，机动车位1097个，非机动车位1312个。根据公示，项目规划10幢高层住宅，包含2幢17F、1幢21F、3幢22F、4幢26F，以及1幢3-15F商业办公楼。