一周地产|杭州三宗低密宅地周五上新 上周地方民企发力
住在杭州网2月10日讯（记者 岑天宇）本周（2.10-2.16)浙江省拟出让涉宅地8宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量71.4万㎡，总起价35亿元，平均起始楼面价7813元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行3场直播：
本周重点出让地块：
杭州市区本周将出让3宗宅地，全部均为容积率1.01-1.2之间的低密地块，分别位于临平区东湖新城板块、余杭区良渚板块及良渚文化村板块。
余杭区良渚文化村单元 YH060201-13地块出让面积9825㎡，容积率1.01，高度≤18米，可建面积为9923㎡，起始楼面价为15000元/㎡。地块位于良渚文化村板块，相比良渚板块，文化村内的配套、地铁等并不便利，但良渚文化村内的自然环境及改善氛围更为浓厚。
良渚西单元YH040203-31地块出让面积49595㎡，容积率1.2，限高12-31米，可建面积为59514㎡，起始楼面价为13778元/㎡。地块位于余杭区良渚板块，距离永旺梦乐城约600米，距离2号线杜甫村站直线约900米。
荷禹路临平大道东北地块二出让面积24983㎡，容积率仅1.1，可建面积为27481.3㎡，起始楼面价9500元/㎡。地块位于临平区东湖新城，是东湖新城近年来容积率最低的涉宅地块。
地块计划于2月14日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①宁波计容新规公开征求意见，内容包括风雨连廊、架空层、小区门厅、非营利性公共配套设施不纳入容积率计算，不封闭阳台进深可增至2.4米等。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地4宗，总成交建面13.9万㎡，总成交金额5.4亿元。其中台州2宗涉宅地包揽3亿元最高，同时涉宅地成交总建10.8万㎡最多。
上周地方民企发力，4宗涉宅地均由地方民企拿下，且多数高溢价成交：玉环市国华置业溢价31.8%拿下台州玉环商住地；台州兴宸置业溢价28.7%竞得台州温岭涉宅地；桐庐金汇房地产开发溢价56.1%斩获杭州桐庐宅地；大昌祥企业管理（绍兴）底价拿下绍兴柯桥地块。
上周全省土地出让直播回顾：
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