萧山湘湖低密项目出炉 滨江集团规划32幢4-6F住宅

住在杭州网12月19日讯（记者 岑天宇）18日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2024]110号地块住宅项目公示设计。

杭政储出[2024]110号地块即为滨江集团湘湖项目。根据公示，项目规划32幢4-6F住宅楼。公示时间为2024年12月19日到2024年12月28日。建设单位为杭州滨拓房地产开发有限公司。

地块与湘湖景区相距不到一公里，且为1.05容积率的超低容积率，适宜协同湘湖国家旅游度假区景观特征打造品质低密改善项目。

鸟瞰图

2024年10月29日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以176946万元竞得蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-73地块，楼面价为26479元/㎡，溢价率为51.3%。

项目无明文限价。地块出让文件显示，配套公建不大于10%，养老用房、婴幼儿、公厕、活动室等共1345㎡。

区位图

地块用地面积63644m²，总建筑面积125993.20m²，其中地上建筑面积66923.20m²，地下建筑面积59070m²，建筑密度35%，容积率1.05，绿地率30%。根据公示，项目规划32幢4-6F住宅楼，包含28幢4F和4幢6F。

总平图

地块与在建15号线亚太路站距离约2KM，且紧邻主干道亚太路，可对接时代大道快速路，便捷互通滨江各区域、之江等板块。

与此同时，地块可享金融小镇内各项配套，如慢生活街区、湘湖旅游风景区、湘湖花海香田、贺知章幼儿园金西分园、贺知章学校等，综合配套完善。