滨江集团安琪儿“第三子”规划6幢住宅 高低配呈北低南高分布

住在杭州网12月16日讯（记者 岑天宇）近日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2024]121号地块商品住宅（设配套公建）项目公示设计。

杭政储出[2024]121号地块即为滨江安琪儿项目。根据公示，项目规划6幢7-20F住宅楼。公示时间为2024年12月14日到2024年12月24日。建设单位为杭州滨擎房地产开发有限公司。

地位于板块西北侧，北侧即为运河，可享180°环幕京杭运河景观，相比滨江·翡翠嘉运府视野更佳。且项目整体呈北低南高分布，每幢住宅楼均可享受一线运河风景。

鸟瞰图

2024年11月15日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以137981万元竞得城东新城单元SC080201-50地块，楼面价为40479元/㎡，溢价率为35.3%。

此前，城东新城运河湾板块已出让2宗宅地，成交楼面价分别为滨江·翡翠嘉运府的36240元/㎡，以及滨江·翡翠锦和府的35524元/㎡。

区位图

地块总用地面积15494m²，总建筑面积49936.8m²，其中地上建筑面积（不含架空层）34086.8m²，地下建筑面积15850m²，容积率2.20，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高70米。根据公示，项目规划6幢7-20F住宅楼，包含 2幢7F洋房、2幢14F高层和2幢20F高层住宅，整体呈北低南高。

总平图

目前，城东新城仅滨江·翡翠锦和府一个项目，即将售罄。未来待项目上市时板块内基本无竞争，若打造高端产品，也可以跳脱出板块内普通二手房的挤压。