滨江西兴：住宅用地改工业 推动产业集聚

住在杭州网12月10日讯（记者 岑天宇）10日，杭州市规划和自然资源局发布了杭州市滨江区襄七房单元FG08-R21-C20地块详细规划局部调整公示图。公示时间为2024年12月11日到2024年12月20日。

本次详细规划局部调整，主要是用地性质变化，将一宗住宅用地（R21）调整为工业用地（M1）。地块用地面积1.19公顷不变，按照原先容积率2.5测算，预计将减少近3万㎡住宅建面供应。

地块位于滨江区西兴板块内，东面便是海塘公园，距离轨道交通5号线聚才路站仅300米。周边工业集聚度较高，北侧即为滨江互联网小镇、华星创业园、杭州拓森科技园、华为杭州研究所等。

区位图

为促进工业项目集聚，提高土地利用效率，拟对杭州市滨江区襄七房单元FG08-R21-C20地块详细规划进行局部调整。

本次详规调整地块位于杭州市滨江区襄七房规划管理单元，东至江虹路，西、南至中南集团，北至滨康路，规划调整范围用地面积约1.19公顷。

调整后具体指标如下:

地块编号FG08-M1-C20，用地性质为工业用地，用地面积1.19公顷，容积率4.0，绿地率20%，建筑密度45%，建筑高度100米。

调整对比图

目前，板块内已无在售新房项目。西侧的保利·天汇、绿城华润·晓月映翠和中海·云宸等均已售罄。

指标图