一周地产|宁波、金华13宗宅地齐出 上周底价成交为主
住在杭州网12月9日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （12.9-12.15)浙江省拟出让涉宅地16宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量83万㎡，总起价64.6亿元，平均起始楼面价7789元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行5场直播：
12月10日：宁波金华三宅地出让 义乌商贸城地块起价17990元/㎡
12月11日：宁波金华温州四宅地出让 余姚一宗宅地起始楼面价12001元/㎡
12月12日：湖州德清低密宅地出让 起始楼面价为4500元/㎡
12月13日：宁波金华湖州五宗涉宅地出让 吴兴低密地块起价9821元/㎡
本周重点出让地块：
本周宁波市、金华市分别出让7宗和6宗涉宅地，占据全省出让主力位置。
宁波出让地块分别位于慈溪市、余姚市、象山县，合计出让建面40.8万㎡，起始总价28.3亿元；金华出让地块分别位于义乌市和永康市，合计出让建面23.4万㎡，起始总价25.4亿元。
其中阳明东路北侧、中山北路东侧地块为宁波出让地块中单价最高，起始楼面价12001元㎡。地块出让面积32578㎡，容积率1.5，建筑面积48867㎡。另外，商业比例不超过10%。
秦塘枢纽站地块一为金华出让地块中单价最高，起始楼面价17990元㎡。地块为低密宅地，位于稠城街道宗泽路与口岸路交叉口北侧，出让面积63440.94㎡，容积率1.01，建筑面积64075.34㎡。
两宗地块分别计划于12月10日、11日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①杭州契税新政于12月2日开始正式实施。面积90-140㎡的首套和二套房税率均降至1%，相比此前的政策，该面积段税率下调了0.5%-1%。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地11宗，总成交建面70万㎡，总成交金额45.4亿元。其中台州2宗涉宅地包揽12.8亿元最高，同时涉宅地成交总建面22万㎡最多。
上周全省成交底价为主，最高溢价仅1.7%：台州绿情房地产溢价1.7%摘得台州路桥地块；台州市路桥大地房地产开发底价竞得台州路桥宅地；长兴城市建设投资集团底价包揽湖州长兴两地；慈溪市创诚开发建设6.6亿元拿下宁波慈溪宅地；诸暨市交通投资集团、诸暨市浣江旅游开发分食绍兴诸暨两地；平阳县萧贤置业底价摘得温州平阳商住地；丽水市旅投实业2.5亿元拿下丽水莲都地块；嘉兴国晟建设发展&紫城&鸿翔联合竞得嘉兴南湖地块；余姚市宏润房地产开发16432元/㎡竞得宁波余姚涉宅地。
上周全省土地出让直播回顾：
12月4日：诸暨7万方低密宅地由本土国企竞得 临平商地底价成交
12月6日：均底价成交 长兴城市建设投资集团竞得长兴两宗宅地
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