近邻宜家 9号线乔司站一宗宅地容积率下调至1.1

住在杭州网9月25日讯（记者 岑天宇）24日，杭州临平新城开发建设管理委员会对《杭州市临平区乔司新城中心区E1-2-02地块详规局调》进行公示。本次征求意见的截止时间为2024年10月9日。

（公示图）

选址地块位于杭州市临平区乔司街道，乔司新城中心区控规范围内，用地范围：东至南冠路、南至博卡路、西至迎宾路绿化带、北至永仁街，用地面积为3.94公顷。

（区位图）

为高质量推进临平南融主城片区土地开发建设，推进乔司片区居住板块高品质开发，启动杭州市临平区乔司新城中心区E1-2-02地块详规局调。

乔司新城中心区E1-2-02地块具体控制指标为：

用地性质为城镇住宅用地（Rc），用地面积3.94万㎡，容积率从1.5下调至1.1，建筑密度由30%增至35%，绿地率由35%降低至30%，建筑限高23米不变。

（调整对比图）

地块紧邻9号线乔司地铁站，交通出行便捷。整体区位卓越，周边配套设施完善，西南侧即为宜家，还有华荣城、浙医二院临平分院等配套。

北侧500米处的保亿·沁东润府项目近期还在销售，近期新房在售均价为31382元/㎡。