一周地产|本周五杭州三宗宅地亮相 上周全省量价齐缩

住在杭州网9月18日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （9.18-9.22)浙江省拟出让涉宅地2宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量9.6万㎡，总起价8.9亿元，平均起始楼面价8395元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行4场直播：

9月18日：丽水缙云商住地块出让 起价8885元/㎡

9月19日：宁波慈溪经开区8万方宅地出让 起价7347元/㎡

9月20日：市北双桥勾庄三地块同日出让 双桥地块商业商务占比30%

9月20日：上虞滨江新城4万方低密地出让 起价9100元/㎡

本周重点出让地块：

杭州市区本周出让3宗涉宅地，地块分别位于西湖双桥、萧山市北以及余杭勾庄三个板块。

其中，双桥地块总体量约15万㎡，商业占比30%，新房精装限价较此前没有变化，仍为28000元/㎡。

萧山市北地块的精装限价从39500元/㎡提高至41300元/㎡，上涨了1800元/㎡，不过地块容积率仅为1.8，较周边地块有明显降低。

而勾庄板块时隔8个月再次上新，地块总体量接近15万㎡，且无精装限价。

3宗地块计划于9月20日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①9日，杭州桐庐发布若干条购房政策，其中包含：一、9.10至年底，购买新房给予3万/套；二、9.10至年底，在桐庐就业的技能专技人员，首次购房给予10万/户补贴；三、推广二手房“带押过户”；四、继续实施此前购房优惠政策。

②近日，杭州萧山发布拆迁安置房票管理办法，其中提及房票购买萧山区内新房（除盈丰街道外），按照不同区域给予面值5%-15%的补助，此外购买萧山区国企开发的新房，再优惠5%。

③ 11日，杭州挂牌两宗商业用地，位于江河汇的核心区域，地块将于10月15日正式出让。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地2宗，总成交建面9.6万㎡，总成交金额8.8亿元。其中台州1宗涉宅地包揽7.1亿元最高，同时涉宅地成交总建面6.8万㎡最多。

上周全省仅两宗地块成交，分别位于台州玉环市和嘉兴秀洲区：台州玉环低密宅地由玉环市城建开发有限公司底价竞得；嘉兴地块由绿城底价摘得，成交楼面价9058元/㎡。

上周全省土地出让回顾：

9月13日：绿城底价摘嘉兴宅地 玉环城建竞得中心低密地块