滨江房产申花小体量项目出炉 仅规划3幢高层
住在杭州网7月22日讯（记者 岑天宇）22日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2024]59号地块项目进行了设计方案公示。
杭政储出[2024]59号地块即为滨江庆隆小河项目。根据公示，共规划3幢17F高层。公示时间为2024年7月23日到2024年8月1日。建设单位为杭州滨江中豪房地产开发有限公司。
区位图
2024年6月28日，杭州滨江中豪房地产开发有限公司（滨江房产）以124887万元底价竞得庆隆小河单元GS0303-R21-10A地块，楼面价为41716元/㎡，溢价率为22.6%。41716元/㎡的成交楼面价树立了新的板块价格标杆。
项目精装限价55000元/㎡，毛坯销售均价不高于50500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。
鸟瞰图
地块总建设用地面积12474m²，总建筑面积43407.6m²，其中地上建筑面积29937.6m²，地下建筑面积13470m²，容积率2.4，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度55.95米。根据公示，规划3幢17F高层。
地块位于拱墅区申花板块，与地铁5号线萍水街站直线距离300米。周边养云静舍、九龙仓天珏、绿城馥香园等高品质小区环伺，居住氛围较为浓厚。
目前，板块内在售/储备新盘仅招商·杭著臻邸一个，5月首开235、239㎡的大户型，整体中签率17.21%，其中有房家庭中签率仅10.54%，板块的改善需求依旧旺盛。
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