拿地到公示近百天 开市客旁项目亮相 规划7幢高层
住在杭州网7月19日讯(记者 岑天宇)19日,杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2024]30号地块项目进行了设计方案公示。
杭政储出[2024]30号地块即为萧山经开区&金开投资江南科技城南项目。根据公示,共规划7幢17-26F高层。公示时间为2024年7月20日到2024年7月30日。建设单位为杭州金开丰和置业有限公司。
项目从拿地到公示共历时95天,为今年拿地项目公示时间最长。
(区位图)
2024年4月16日,杭州金开城发置业有限公司(金开投资&杭州萧山经济技术开发区国有资产经营)以92494万元底价竞得江南科技城南单元XS060101-20地块,楼面价为15000元/㎡,溢价率为0.0%。
该项目无限价要求。地块西侧紧邻售罄的华发华润·珹曜云府,于2023年3月由华发溢价封顶摇号竞得,成交楼面价16796元/㎡,溢价率12%,新房精装限价29500元/㎡。
(鸟瞰图)
地块总建设用地面积24665m²,总建筑面积93000.98m²,其中地上建筑面积61850.98m²,地下建筑面积31150m²,架空层面积2080 m²,绿地面积8632.75 m²,机动车停车数651,非机动车停车数781,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。根据公示,规划7幢高层,包含2幢17F和5幢26F。
(总平图)
地块位于江南科技城南单元,片区规划重点突出智能制造、总部创新、品质宜居三大功能,打造杭州智能制造的转型中枢、萧山产城融合的活力样本。
地块紧邻杭州首家开市客,地块距离杭州机场轨道快线耕文路站点约300米,兼具了日常生活及便捷通勤的需求。
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