容积率/高度双双下调 萧山市北40亩住宅用地调整公示

　　住在杭州网6月18日讯（记者 岑天宇）17日，杭州市自然资源和规划局对杭州萧山区开发去市北单元XS070102-32地块详规局部调整暨选址论证报告进行了公示。

　　本次公示时间为2024年6月18日到2024年6月27日。

　　萧山区开发区市北单元XS070102-32地块位于萧山区开发区市北单元，东至四甲河，西至明星路，北至建设二路，南至友佳路，总规划用地面积2.68公顷。

　　（区位图）

　　为提高市北单元居住用房供给质量，推动优质居住项目落地，对杭州市萧山区开发区市北单元XS070102-32地块进行控规调整。

　　地块编号XS070102-32，用地性质二类城镇住宅用地，用地面积2.68万方，绿地率35%，备注为文化活动室-1-400/体育活动室-1-400/公共厕所-1。以上指标均未发生变化。

　　其余地块规划控制指标调整如下:

　　①地块容积率调整：地块容积率由2.2下降至1.8。

　　②建筑密度调整：建筑密度由22%调整为30%。

　　③建筑高度调整：建筑高度由80米下降为54米。

　　（指标图）

　　地块位于萧山区市北单元，距离地铁15号线建设一路站仅300米。周边城市配套完善，有信息港初中、信息港小学、蓝鲸幼儿园、萧山宝龙广场等优质配套。

　　周边小区楼盘林立，整体居住氛围浓厚，有中铁建德信·君宸、顺发·恒园、保利·霞飞郡、万科·海上明月等成熟小区。目前，该地块1公里范围内无在售新房项目，未来项目上市后去化压力较小。

　　（调整对比图）