台州龙头王未来社区地块底价成交 路桥城建竞得

　　住在杭州网6月13日讯（记者 岑天宇）今日，台州路桥区共计1宗涉宅地出让。最终，经过一轮竞价，该地块由台州市路桥区城市建设集团以底价竞得。

　　地块位于路桥龙头王未来社区范围内，根据此前路桥发布相关信息，作为第6批新建类未来社区，龙头王未来社区项目面积约28.89公顷，受益居民7474人。

　　根据规划，项目将布局集中式的邻里中心，持续优化幼托和养老服务供给；通过串联滨水商业、邻里中心、幼儿园、城东公园，缝合新老住区，将龙头王片区打造成滨水活力、慢行适宜、功能复合的全龄共享社区。

　　台州市路桥区路桥街道泰隆街以东、墨池路以南地块用地面积103692㎡，容积率1.2，建筑面积124430㎡。最终经过1轮报价，由竞台州市路桥区城市建设集团以68000万元底价竞得，楼面价5465元/㎡。

　　地块规划文件显示，要求以10000元/㎡回购商业建筑面积8000㎡（其中：城东菜市场4000㎡、其他商业4000㎡），同时按商业比例就近配置停车位(非人防车位)并无偿移交，停车位全部为地面停车位。

　　且地块明确学区，在该地块土地出让后，义务教育学区为路桥街道古街社区大操场原路桥小学学区，待取得不动产权证和户籍迁入后，按批次享受路桥小学入学资格。

　　地块整体区位优越，周边居住氛围浓厚，小区楼盘林立，有路桥中等职业技术学院、台州市路桥小学、路桥小商品批发市场等优质城市配套。

　　地块区位图（来源：决策通）