金华兰溪、台州临海市区两宗商住地成交

　　住在杭州网5月21日讯（记者 岑天宇）今日，台州临海市、金华兰溪市共计3宗涉宅地出让。最终，自然人底价竞得兰溪商住地；临海两宗商住地，一宗底价成交，一宗因无单位竞价流拍。

　　出让过程和结果可戳

　　成交表

　　自然人底价竞得兰溪商住地

　　兰花路北侧4#地块用地面积16171㎡，容积率1.2，建筑面积19405㎡。最终，经过1轮报价，由自然人赵马荣以12249.5325万元底价竞得，楼面价6313元/㎡。

　　地块位于兰溪市溪西板块，附近有兰溪市杭州育才小学、兰溪第一中学 、兰溪市人民医院、宝龙广场等城市配套。

　　地块北侧不远处，2023年6月25日，兰溪市溪西商圈开发建设有限公司（兰溪城投）以底价42286万元竞得科技工业园周边3#地块，楼面价6361元/㎡。目前该项目还处于待售阶段。

　　兰溪区位图

　　临海地块一底价一流拍

　　临海市大洋街道前江路东侧、江石路南侧地块出让用地面积54760㎡，容积率1.8，建筑面积98568㎡。最终，经过1轮报价，由临海市城市产业发展集团以30400万元底价竞得，楼面价3084元/㎡。

　　临海市大洋街道柏叶路南侧、开发大道西侧地块出让用地面积72883㎡，容积率2.0，建筑面积145766㎡。最终，因挂牌期间无单位竞价，该地块流拍。

　　2宗地块均位于大洋街道，总出让面积191.5亩，总建筑面积24.4万方，总起价8.33亿元。两宗地块均设置有部分回购条款，整体出让条件相对复杂。

　　其中柏叶路南侧、开发大道西侧地块规划文件显示，浙江临海经济开发区指定的单位回购区块A内文化类功能建筑（毛坯交付）约60000㎡，回购价7000元㎡；回购产权车位490个，回购单价110000元/个。本地块文化用地土地总价5525万元，酒店部分土地总价862.2718万元，办公部分土地总价2948万元，拍卖时这三部分土地不溢价。

　　大洋街道前江路东侧、江石路南侧地块规划文件显示，大洋街道办事处回购安置区块内西侧住宅建筑面积≥47190㎡，就近连片地下夹层储藏室（每个标准套内建筑面积不少于4.5㎡）≥220个，回购商业用房建筑面积≥5700㎡。

　　临海区位图