绿城钱江世纪城核心区项目出炉 3幢21层+幼儿园

　　住在杭州网5月15日讯（记者 岑天宇）14日，杭政储出[2024]42号地块项目进行了设计方案公示。

　　杭政储出[2024]20号地块即绿城世纪城核心区块单元项目，根据公示，规划3幢高层和1幢幼儿园。公示时间为2024年5月15日到2024年5月24日。建设单位为杭州绿城宁欣置业有限公司。

　　（区位图）

　　2024年4月29日，绿城以86655万元竞得世纪城核心区块单元XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地块，楼面价32771元/㎡，溢价率13.8%。

　　新房精装限价46000元/㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

　　（鸟瞰图）

　　地块共分为XSCQ020204-04-01和XSCQ020204-04-02两个子地块。根据公示，项目规划3幢21F高层住宅及9班幼儿园。

　　XSCQ020204-04-01地块：总用地面积10577m²，总建筑面积36534.50m²，地上建筑面积26642.50m²，地下建筑面积9892m²，计容建筑面积26442.50m²，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。 XSCQ020204-04-02地块（幼儿园）：总用地面积4826m²，总建筑面积5721m²，地上建筑面积4246m²，地下建筑面积1475m²，计容建筑面积4246m²，容积率0.88，建筑密度30%，绿地率35%。

　　（公示图）

　　地块位于开盘即摇号的钱江世纪城，根据《2024年萧山区读地手册》显示，该地块是钱江世纪城核心区年内唯一一宗住宅用地。

　　地块南侧直线500米处即为轨道交通2号线盈丰路站，西侧规划有地铁15号线，日常通勤便捷。优质配套环伺，杭州SKP高端商业综合体在建，世纪实验小学，盈丰小学，拟建萧山中学附属初中（原万向中学）等。

　　目前，周边中海·潮展云起、中天钱江海威大家·月赋杭承府、滨江·星翠澜庭等品质楼盘均已售罄逐个交付，在售仅建发中粮·朗云项目， 3月首开332套房源共计2782户家庭报名摇号，中签率仅11.9%。