钱江新城二期21幢高层住宅亮相 新房定价52000

　　住在杭州网4月29日讯（记者 岑天宇）28日，杭政储出[2024]25号地块项目进行了设计方案公示。

　　公示时间为2024年4月29日到2024年5月10日。建设单位为杭州滨开房地产开发有限公司。

（区位图）

　　2024年4月16日，滨江房产&杭州市钱江新城投资集团以359497万元竞得四堡七堡单元JG1405-19、JG1405-20地块，楼面价32007元/㎡，溢价率0.0%。

　　新房精装限价52000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于47500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于52250元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

　　（鸟瞰图）

　　该项目由JG1405-19、JG1405-20两个子地块组成，根据公示，项目规划21幢高层住宅，包含1幢12F 、5幢13F、1幢14F、14幢15F，以及1所幼儿园。

　　其中JG1405-20地块总用地面积为48834㎡（约73亩），总建筑面积为157318.2㎡，地上建筑面积为112318.2㎡，地下建筑面积为45000㎡，建筑密度为22%，容积率2.3，绿地率35%。

　　JG1405-19地块总用地面积为3839.35㎡（约6亩），总建筑面积为6365㎡，地上建筑面积为3365㎡，地下建筑面积为3000㎡，建筑密度为30%，容积率0.88，绿地率35%。

（总平图）

　　地块位于钱江新城二期板块内，距离地铁9号线红普南路站约250米，未来轨交出行较为便捷。

　　目前，板块新房仅建杭于2023年9月拿地项目待售，其精装限价51000元/㎡。未来本地块上市将给改善带来多一些选择。