容积率1.2 钱塘区江海新城低密宅地选址论证公示

　　住在杭州网4月24日讯（记者 岑天宇）22日，杭州市规划和自然资源局钱塘分局对杭州市钱塘区江海之城单元QT080305-172、QT080305-174地块选址论证进行了公示。

　　公示时间为2023年4月23日至2024年5月2日。申请单位为杭州江海之城投资开发有限公司。

　　（区位图）

　　钱塘区江海之城单元QT080305-172、QT080305-174地块位于江海之城单元中北部，东至青六路，南至国横三路，西至国纵二路, 北至北一路，总用地面积约为3.79公顷。

　　其中，QT080305- 172地块用地面积为1.50公顷,QT080305-174地块用地面积为2.29公顷，两宗地块容积率均为1.2，这也是江海之城至今所推容积率最低的住宅用地。

　　（指标图）

　　为保证地块建设的准确性和权威性，同时配合地块项目工作的顺利实施，拟对规划地块用地指标进行明确。具体内容如下：

　　QT080305- 172地块用地性质为R2住宅用地，用地面积为15000㎡，容积率为1.2，建筑密度为43%，绿地率为25%，建筑限高为27m。

　　QT080305-174地块用地性质为R2住宅用地，用地面积为22900㎡，容积率为1.2，建筑密度为43%，绿地率为25%，建筑限高为27m。

　　（公示图）

　　地块位于钱塘区江海新城，北侧直线距离地铁7号线启成站仅200米，未来交通出行便捷。

　　周边城市配套完善，拥有长三角南翼重要的总部商务中心智慧谷，龙湖天街、宝龙广场两座大型商业综合体、杭高启成学校以及龙湖、滨江、兴耀等多个高品质住区。