台州市区2024年供地计划发布 三年商品住宅供应量腰斩

　　住在杭州网4月3日讯（记者 岑天宇）2日，台州市自然资源和规划局发布了《台州市区2024年度国有建设用地供应计划》。

　　台州市区2024年度国有建设用地供应计划总量为11259亩，其中，出让计划总量为7517亩。出让计划总量中，经营性用地出让计划总量为3990亩。

　　从区域上看，今年黄岩区供应面积最大，共3867亩，占供应总量的34.4%；其次为椒江区2714亩，占比24.1%；路桥区、台州湾新区，分别为2462亩和2216亩。

　　其中，商品住宅用地3102亩，同比去年供地计划的5437.1亩，减少了2335.1亩，减幅达到42.9%，三年降幅为49%。

　　（公示图）

　　最令人关注的住宅用地方面，供应计划为3689亩，面积占供应总量的32.8%，其中，普通商品住房用地供应3102亩，比2023年供应计划降低42.9%，占住宅用地供应总量的84.1%；旧城改造拆迁安置、村民安置立改套用地供应587亩，占住宅用地供应总量的15.9%。

　　（住宅用地供地结构）

　　其他供应结构方面，共分为6个部分：

　　①商服用地。供应计划为674亩，面积占供应总量的6.0%。

　　②工矿仓储用地。供应计划为3446亩，面积占供应总量的30.6%，面积占出让总量的45.8%，达到工业大市每年出让土地总量中工业用地比例不低于30%的要求。

　　③公共管理与公共服务用地。供应计划为2540亩，面积占供应总量的22.6%。

　　④交通运输用地。供应计划为847亩，面积占供应总量的7.5%。

　　⑤水域及水利设施用地。供应计划为23亩，面积占供应总量的0.2%。

　　⑥特殊用地。供应计划为40亩，面积占供应总量的0.4%。

　　（建设用地供地结构）

　　从商品住宅用地来看，台州商品住宅用地供应量逐年递减，从2024年的6083.7亩下降为3102亩，降幅为49%；与前一年相比下降42.9%。

　　分区域来看，最高的椒江区计划出让面积1041亩；黄岩区排第二，为940亩；路桥区、台州湾新区分别为592亩和529亩。

　　其中仅椒江区商品住宅用地供应量较去年上升，从936亩增加至1041亩，同比上升11.2%。但是，椒江区三年商品住宅用地供应量降幅也高达57.8%。

　　其余黄岩、路桥、台州湾新区，商品住宅用地供应量较上一年降幅都超过50%，分别为-50.2%、-50.1%、-62.9%。

　　附：台州市区2024年度国有建设用地供应计划宗地清单（点击看高清大图）