蚂蚁A空间全球总部二期设计出炉 超大圆形访客中心直径104米

　　住在杭州网3月4日讯（记者 岑天宇）今日，杭政储出[2023]127号地块商业商务项目进行了设计方案公示。该地块即为蚂蚁集团A空间全球总部二期。

　　公示时间为2024年3月4日到2024年3月13日，建设单位为杭州智翰企业管理咨询有限公司。

　　（区位图）

　　2023年10月19日，蚂蚁科技集团股份有限公司以153673万元竞得留下单元 XH1312-29地块，楼面价11344元/㎡，溢价率0.0%。

　　这是得主蚂蚁科技集团自2020年后，在杭州拿的第三宗集团总部用地。此前两宗均位于之江转塘板块。

　　地块对于企业准入及后续开发投资建设均有严格要求。除要求准入项目类别为总部企业外，还要求项目建成后，迁入(迁入来源地无限制)或新注册一家营收不少于10亿元的子公司或关联公司。

　　此外，还须乙方需承诺在签订土地出让合同后的5年内达到：总投资额30亿以上；每年营收平均不少于500亿；每年税收平均不少于1万/㎡（计容建筑面积）；项目注册资本不低于4亿；每年研发费用不少于30亿；引入一定能级高级人才等要求。

　　（鸟瞰图）

　　项目用地面积104203㎡，总建筑面积265001.24㎡，其中地上计容建筑面积135463.9㎡，地下建筑面积129537.34㎡，容积率1.3，建筑密度45%，绿地率25%。根据公示，项目规划1幢3F访客中心、1幢1F活动中心、8幢3F办公楼以及1个室外足球场。

　　所有建筑物屋面均带有光伏板区域，其中访客中心整体呈现圆形，直径为104米，建筑高度为15米，绝对高度为27.6米，从鸟瞰图看科技感十足。

　　（总平图）

　　该地块距离地铁2号线古墩路站直线约500米。周边产业林立，北面紧邻西溪路，与合生国贸、珀莱雅南北相望，东面即为蚂蚁A空间。

　　规划显示，鼓励该地块进行地下空间开发利用，鼓励与周边地块连通。这意味着，未来该地块可能与一路之隔的蚂蚁集团A空间打通。

　　据统计，目前阿里巴巴分布在杭州的园区共有13个，总建筑面积达385.47万平方米。主要包括阿里巴巴集团全球总部、菜鸟云谷产业园、阿里巴巴达摩院、菜鸟总部园区、阿里巴巴西溪园区、阿里巴巴云谷园区、阿里巴巴云计算数据中心仁和园区、阿里云飞天园区、菜鸟西溪云谷产业园、蚂蚁A空间、蚂蚁Z空间、滨江·阿里中心、阿里巴巴滨江园区。