西湖区双浦、双桥、三墩三个项目规划亮相

　　住在杭州网2月8日讯（记者 岑天宇）2月7日，杭政储出[2023]195号、杭政储出[2023]196号和杭政储出[2023]198号项目进行了设计方案公示。公示时间均为2024年2月8日到2024年2月22日，

　　杭政储出[2023]195号即为建杭双浦项目，项目规划15幢高层，建设单位为杭州建浦房地产开发有限公司。

　　杭政储出[2023]196号即为绿城双桥项目，项目规划7幢高层和1幢办公，建设单位为绿城房地产集团有限公司。

　　杭政储出[2023]198号即为滨江三墩项目，项目规划5幢高层，建设单位为杭州滨翔房地产开发有限公司。

　　（区位图）

　　建杭双浦项目

　　规划15幢高层

　　2024年1月26日，建杭以108006万元竞得双浦单元XH120302-14地块，楼面价13513元/㎡，溢价率8.5%。

　　新房精装限价27000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于24000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

　　（鸟瞰图）

　　项目用地面积36332㎡，总建筑面积107430.4㎡，其中地上计容建筑面积79930.4㎡，地下建筑面积27500㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%。根据公示，项目规划15幢高层，包含2幢14F、1幢15F、1幢16F和11幢17F。

　　（总平图）

　　地块位于双浦板块，地块直线距离地铁6号线双浦站400米，北侧在售楼盘有洺川名著，近期精装房价约28100元/㎡。

　　绿城双桥项目

　　规划7幢高层+1幢办公

　　2024年1月26日，绿城以82851万元竞得双桥单元XH020203-02地块，楼面价11570元/㎡，溢价率13.7%。

　　新房精装限价28000元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于25000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

　　（鸟瞰图）

　　项目用地面积27541m²，总建筑面积10457.60m²，地上建筑面积71606.60m²，其中住宅（含配套公建）50124.62m²，商业商务21481.98m²，地下建筑面积32973m²，容积率2.60，建筑密度40%，绿地率35%。根据公示，项目规划7幢高层，包含1幢13F、1幢14F、4幢16F和1幢17F，以及1幢13F办公楼。

　　（总平图）

　　地块位于云谷板块，北侧紧邻西湖大学云谷校区，南侧有阿里云云谷园区及杭州云谷学校，未来区域将打造集“教育、科研、产业、文化、生态”五位一体新型城市空间。

　　滨江三墩项目

　　规划5幢高层

　　2024年1月26日，滨江以71900万元竞得三墩单元XH010501-48地块，楼面价22818元/㎡，溢价率20.0%。

　　新房精装限价36800元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于32800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36080元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

　　地块新房精装限价36800元/㎡与众安·岚荷芸府、中天大家·紫阅云宸价格一致。目前板块内无在售新房及储备项目。

　　（鸟瞰图）

　　项目用地面积16584m²，总建筑面积43849.6m²，其中地上面积31509.6m²，地下总建筑面积12340m²，容积率1.9，建筑密度22%，绿地率35%。根据公示，项目规划5幢高层，包含1幢9F、1幢12F、1幢13F和2幢14F。

　　（总平图）

　　地块位于三墩核心区域，南侧邻近龙湖紫荆天街与地铁2号线三墩站，三墩小学、三墩中学、杭师大附属中学、三墩医院等配套环伺，区位较优。