5幢高层+2幢办公楼 伟星宁围商住项目公示

　　住在杭州网2月2日讯（记者 岑天宇）2月1日，杭政储出[2023]166号项目进行了设计方案公示。

　　公示时间均为2024年2月2日到2024年2月11日，建设单位为杭州伟星星宇置业有限公司。

　　区位图

　　2023年12月12日，伟星以125268.9万元竞得宁围单元XSCQ1406-02地块，楼面价13676元/㎡，溢价率9.6%。

　　新房精装限价34000/㎡，其中毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

　　该地块为商住项目，规划文件显示，其中商业商务建筑计容面积占总建筑计容面积比例不小于35%。

　　鸟瞰图

　　项目总用地面积26171m²，总建筑面积129878m²，地上建筑面积91678m²，地下建筑面积38200m²，计容建筑面积91598m²，容积率3.50，建筑密度35%，绿地率35%。根据公示，项目规划5幢高层住宅，包含1幢25F和4幢26F，以及2幢14F办公楼。

　　总平图

　　地块处于宁围板块，毗邻钱江世纪城，未来可承接奥体、钱江世纪城、亚运村需求外溢。周边还有万向医院，宁围初级中学、宁围市民公园、宁围街道社区卫生中心等城市配套。