绿城好运街tod项目方案亮相 萧山新塘相邻项目公示

　　住在杭州网1月24日讯（记者 岑天宇）1月23日，杭政储出[2023]169号、杭政储出[2023]114号和杭政储出[2023]115号项目进行了设计方案公示。

　　杭政储出[2023]169号地块即为绿城勾庄项目，本次征求意见的截止时间为2024年2月2日。

　　杭政储出[2023]114号和杭政储出[2023]115号为萧山城投&兴元建设新塘北相邻项目，公示时间均为2024年1月24日到2024年2月2日，建设单位为杭州萧山安居共创置业有限公司。

　　13幢23-26F住宅

　　绿城勾庄好运街项目

　　2023年12月12日，绿城以296438万元竞得北部新城LZ10单元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地块（良渚新城好运街北勾阳路东地块），楼面价13614元/㎡，溢价率1.7%。

　　新房精装限价31200元/㎡，其中毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

　　（区位图）

　　项目总用地面积84565㎡，总建筑面积313569㎡，其中：地上建筑面积219868㎡，地下建筑面积93701㎡，容积率2.6，建筑密度35%，绿地率30%，机动车位1944个，非机动车位4030个。根据公示，项目规划13幢住宅，包含3幢23F和10幢26F，以及6幢商业商务楼，包含3幢4F、1幢5F、1幢13F和1幢18F。

（鸟瞰图）

　　地块位于余杭区勾庄板块，为地铁4号线好运街上盖综合体，周边交通便捷，杭州绕城高速、运溪高架路、104国道等重要干线与板块相接，可便捷沟通主城市区、未来科技城和云城等核心区块。还有城北万象城、永旺梦乐城、良渚沈括小学、杭行路小学、浙一医院良渚分院等优质城市配套。

（总平图）

　　23幢13-17F住宅

　　萧山城投&兴元建设新塘北姊妹项目

　　2023年8月22日，萧山城投&兴元建设以103679万元竞得新塘北XSCQ2505-02地块，楼面价11000元/㎡，溢价率0.0%。

　　2023年8月22日，萧山城投&兴元建设以81836万元竞得新塘北XSCQ2505-03地块，楼面价11000元/㎡，溢价率0.0%。

　　新房精装限价26000元/m²，其中毛坯销售均价不高于23000元/m²，且毛坯销售最高单价不高于25300元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/m²。

　　（区位图）

　　杭政储出[2023]114号地块总用地面积51845m²，总建筑面积138222.96m²，地上建筑面积94422.96m²，地下建筑面积43800m²，计容建筑面积94254m²，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率35%。根据公示，项目规划12幢住宅以及2幢2F楼裙房商业服务网点。

　　杭政储出[2023]115号地块总用地面积41557m²，总建筑面积109381.18m²，地上建筑面积74481.18m²，地下建筑面积34900m²，计容建筑面积74396.7m²，容积率2.1，建筑密度22%，绿地率35%。根据公示，项目规划11幢住宅，包含1幢13F、5幢16F、5幢17F。

（114号鸟瞰图）

　　（115号鸟瞰图）

　　地块位于新塘北单元，直线距离地铁5号线双桥站约1公里。地块周边配套设施较少，有萧山区城东小学等。

　　（114号总平图）

（115号总平图）