云城新项目公示 规划5幢高层+1幢商业楼

　　住在杭州网1月2日讯（记者 岑天宇）近日，杭政储出[2023]171号项目进行了设计方案公示。

　　本次征求意见的截止时间为2024年1月10日17:00。地块由杭州浙彤西站置业有限公司开发建设。

　　（区位图）

　　2023年12月12日，绿城&杭州市西站枢纽开发以103993万元竞得西站新城单元YH08-0601-3号地块(西站景腾北路西云彤西街南地块)，成交楼面价14542元/㎡，溢价率0.0%。

　　新房精装限价36100元/m²，商品住房毛坯销售均价不高于32100元/m²，且毛坯销售最高单价不高于35310元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/m²。

　　规划文件显示，地块内商业商务金融（B1/B2）建面不小于地上总建面的40%，其中商业计容建面不超过商业商务位金融地上可建总建面的10%。

　　（鸟瞰图）

　　总用地面积为20432㎡，总建筑面积99855.14㎡，其中地上建筑面积71512㎡，地下总建筑面积28343.14㎡；建筑密度35%，容积率3.5，绿地率30%；机动车停车位726个，非机动车位1201个。根据公示，项目规划5幢高层住宅、包含2幢17F、1幢24F、和2幢26F，以及1幢24F商业商务楼。

　　（总平图）

　　地块位于云城板块，不远处即为杭州西站，周边还有天元公学西站校区、金手指综合体、龙湖天街等优质城市配套。

　　板块内的云诵桂月项目在去年11月迎来首开，报名总人数2362人，综合中签率仅为13.04%。在首开售罄之后，项目又加推了剩余的404套房源，吸引了1915组家庭前来摇号，综合中签率21%。板块内新房摇号整体热度可见一斑。