笕桥住宅上新 华发项目规划11幢14-15F高层

　　住在杭州网11月27日讯（记者 岑天宇）23日，杭政储出[2023]157号地块项目进行了设计方案公示。本次公示时间为2023年11月24日到2023年12月4日，建设单位为杭州铧兆置业有限公司。

　　（区位图）

　　2023年10月27日，华发以170848万元竞得笕桥生态公园单元JG0702-R21-02地块，成交楼面价23777元/㎡，溢价率0.0%。

　　新房精装限价40800元/㎡，其中毛坯销售均价不高于36800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于40480元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。新房精装限价与地块周边已售罄项目如金隅·森临澜府限价基本持平。

　　地块总建设用地面积32661m²，总建筑面积99354.2m²，其中地上计容建筑面积71854.20m²，地下建筑面积27500m²，容积率2.20，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度限高50米。根据公示，项目规划11幢高层住宅，包含4幢14F和7幢15F。

　　（总平图）

　　项目位于上城区笕桥单元，整体交通出行便捷，距离地铁4号线和18号线换乘站黎明站800米，北侧为开创街，南侧不远处即为德胜快速路。周边小区楼盘密集，有龙湖大家九龙仓·璟宸府、金隅·森临澜府、百郦玲珑府等，居住氛围浓厚，宜居属性较高。