一周地产|宁波慈溪5宗地块本周集中出 全省土地市场仍处低温

　　住在杭州网11月6日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （11.6-11.12)浙江省拟出让涉宅地12宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量111万㎡，总起价80亿元，平均起始楼面价7317元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进3场直播：

　　11月8日：宁波慈溪两宗商住地出让 总起价15.6亿元（直播地址）

　　11月9日：宁波慈溪三宗宅地出让 楼面起价8574元/㎡起（直播地址）

　　11月10日：金台湖衢同日出让 楼面起价最高13530元/㎡

　　本周重点出让地块：

　　宁波慈溪市将出让5宗涉宅地，分别位于坎墩街道和白沙路街道，总出让面积386亩，总建筑面积56万方，总起价45.8亿元。

　　5宗涉宅地分别为新城河28-E-2地块、新城河28-E-1地块、新城河59-B地块、西华头3#地块和中横线北侧F地块，最高起始楼面价9891元/㎡，最低起始楼面价5567元/㎡。

　　地块分别计划于11月8日和9日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　①金华市区再次优化调整购房补贴政策，其中新建商品住宅按合同成交金额1%标准给予补贴，执行时间为2023年11月1日至2023年12月31日；二手住宅不再列入补贴范围。

　　②绍兴市人民政府发布了关于公开征求《绍兴市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施细则（征求意见稿）》意见的通知，在绍兴市行政区域内购买自住住房且已办理商贷的缴存职工，可申请办理商转公贷款。

　　③绍兴柯桥区发布《关于优化政策举措促进柯桥区房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及稳定和促进住房消费、优化住房供给等方面内容，共23条政策举措。

　　④丽水发布楼市新政，包括期房落户、允许降价、购房补贴、取消双限等内容。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地11宗，总成交建面70.8万㎡，总成交金额40.7亿元。其中温州2宗涉宅地包揽12.59亿元最高，同时涉宅地成交总建面13.7万㎡最多。

　　上周全省共成交11宗涉宅地，其中9宗地块底价成交，剩余两宗地块近底价成交，最高溢价率仅1%：龙湾民晟新农村建设开发&龙湾区国资运营以37700万元总竞得温州龙湾地块；温州港城发展底价拿下温州瓯江口新城宅地；嘉善惠嘉房地产底价竞得嘉兴嘉善地块；金华城投底价摘得金华多湖CBD宅地；兰溪市城市投资集团底价拿下金华兰溪未来社区地块；湖州南太湖控股底价竞得湖州凤凰西区地块；湖州南浔城市综合开发底价竞得湖州南浔商住地；龙游县奔康投资集团摘下衢州龙游地块；嵊州市剡州置业底价包揽绍兴嵊州城南两宗宅地；遂昌县经纬投资发展溢价1%竞得丽水遂昌地块。

　　上周全省土地出让回顾：

　　10月30日：温州两宗宅地、嘉善宅地底价成交（直播地址）

　　10月31日：金华城投摘得多湖CBD宅地 湖州吴兴凤凰西区宅地底价成交（直播地址）

　　11月2日：金华、湖州、衢州均底价成交 兰溪未来社区楼面价5157元（直播地址）

　　11月3日：嵊州城南两宗涉宅地底价成交 丽水遂昌宅地1轮近底价成交（直播地址）

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