中海萧山市北项目出炉 规划12幢20-26F高层

　　住在杭州网10月25日讯（记者 岑天宇）25日，杭政储出[2023]138号地块项目进行了设计方案公示。本次公示时间为2023年10月26日到2023年11月4日，建设单位为杭州海睿房地产有限公司。

　　区位图

　　2023年9月27日，中海以319270万元摇号竞得萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-37地块，成交楼面价22384元/㎡，溢价率11.9%。

　　地块精装限价34000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

　　精装限价34000元/㎡与周边地块相同，但在容积率相同的情况下，起始楼面价20000元/㎡，相较北侧绿城项目23800元/㎡，起价下降了近16%。目前，8月拿地的绿城项目还未公示。

　　鸟瞰图

　　地块用地面积57054㎡，总建筑面积194091.4㎡，其中地上建筑面积142791.4㎡，地下建筑面积51300㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度79.95米。根据公示，规划12幢住宅，包含1幢20F 、1幢22F、1幢25F和9幢26F。

　　总平图

　　地块位于市北东单元，周边居住氛围浓厚，有滨江·江南名府、滨江新希望·悦潮府、华瑞·晴庐、望涛月明等众多成熟小区，在售待售项目有绿城项目、樾章璟琇名邸、能建城发·瞰奥府等。

　　城市配套方面同样完善，有萧山区市心小学、萧山经济开发区医院和市北邻里中心等。