一周地产|节前四个工作日五场直播 周三杭州总起价242.2亿

　　住在杭州网9月25日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（9.25-10.1)浙江省拟出让涉宅地17宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量103万㎡，总起价126亿元，平均起始楼面价11766元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进5场直播：

　　今日：台州原市委党校宅地出让 起价14404元/㎡（直播地址）

　　26日：浦江龙游同日出让 最高楼面起价4312元（直播地址）

　　27日：杭州14宗地块同日出让 涉及湖墅大关申花文晖钱江世纪城等热门板块（直播地址）

　　27日：金华衢州两地同日出让 衢州江山宅地楼面价11644元起（直播地址）

　　28日：丽水缙云两宗地块起价合计16.8亿元 瑞安起价6500元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　杭州市区本周再次出让14宗涉宅地块，总起价242.2亿元，总建筑面积约117.7万方。

　　从地块分布来看，湖墅大关、申花、朝晖文晖、新天地、钱江世纪城、市北、一桥南等核心板块均在列。其中多数地块优势明显，“压箱”多年的民生药厂地块（湖墅单元GS0201-R21-02地块）摇身一变以1.3容积率入市，文晖单元XC0401-21、23地块容积率同样为1.19，大概率打造叠排低密业态。良渚新城好运街北勾阳路东地块、申花的庆隆小河地块、临平荷禹路姊妹地块等均有地铁站点加持。

　　地块计划于9月27日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　全省重点资讯：

　　①近日，国家统计局公布各大中城市价格变动情况，其中，杭州8月新房价格环比涨0.1％，同比上涨3.3％；二手房价格环比下跌0.5％，同比下跌2.8％。

　　②《温州市鹿城区人才房票补贴实施细则（试行）》20日起施行，有效期2年，最高可获800万元购房补贴。

　　③近日，绍兴发布公积金新政，所有贷款（公积金、商业贷款、组合贷款）均可以按月转账，且可全市范围跨区域转账。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地15宗，总成交建面91.6万㎡，总成交金额123亿元。其中杭州8宗涉宅地包揽91.6亿元最高，同时涉宅地成交总建面48万㎡最多。

　　上周全省成交聚焦于杭州，整体市场下行冷意明显，各板块分化趋势加剧：成交8宗涉宅用地，成交体量合计48.4万方，成交金额共91.6亿元。其中建杭拿下四七堡宅地、温州远山竞得东新地块、杭州之丰竞得北干宅地。

　　全省其他地块成交情况：浙江光大置业底价竞得台州临海商住地；诸暨盛润置业溢价3%拿下绍兴诸暨地块；宁波轨交底价摘宁波东钱湖宅地；嘉兴本土房企紫城房地产封顶后摇号竞得嘉兴南湖低密宅地；龙港市城市建设发展底价竞得温州龙港地块。

　　上周重点场次回顾：

　　19日：台州临海商住地底价成交 楼面价2068元/㎡（直播地址）

　　20日：建杭、温州远山、杭州之丰摇号分获钱二、东新、北干宅地（直播地址）

　　21日：绍兴诸暨城西6万方宅地溢价3%成交（直播地址）

　　22日：紫城房地产摇中嘉兴南湖低密宅地（直播地址）

　　往期回顾

　　9.11-9.17 一周地产|杭州8宗涉宅周三出让 上周浙江宅地全部底价成交

　　9.4-9.10 一周地产丨本周仅一场涉宅地直播 上周宁波成交国企唱主角

　　8.28-9.3 一周地产|杭州7天内完成两次挂牌一次出让 宁波7宗涉宅地本周五出让