一周地产|本周6宗涉宅地出让直播 上周全省量价齐缩

　　住在杭州网9月11日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （9.11-.9.17)浙江省拟出让涉宅地6宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量35.5万㎡，总起价17.4亿元，平均起始楼面价4261元/㎡。本周对4个城市土地出让进行3场直播。今日，瑞安南滨4.5万方宅地无人报名流拍；12日，杭州钱江新城二期商地出让、温湖三地出让；13日，苍南站前宅地出让。需配建保障性租赁住房约33180㎡

　　本周重点地块：

　　绍兴越城区本周将出让一宗涉宅地，镜湖新区JH-09-03X-09-02地块，出让面积44777㎡，容积率2.3，建筑面积102987㎡。地块起价10.82亿元，起始楼面价10506元/㎡。

　　规划文件显示，该地块由绍兴市镜湖新区开发办下属平台公司整体回购11-13幢17层住宅，总建筑面积约7.956万㎡，总计回购约748套住宅和地下停车位，回购房价格为19000元/㎡、地下停车位为每个15万元。

　　地块计划于9月12日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　①7日，四大行公布存量首套房利率下调方案，首套房的无须另行申请，银行会批量调整。

　　②宁波发布公积金贷款“带押过户”操作规程，符合交易房产原贷款抵押权登记已办妥且未被设定其他抵押权，买方首付款及按揭贷款总和大于卖方原贷款剩余本息等5个条件即可申办。

　　③近日，湖州市出台《关于进一步落实住房公积金支持“浙有善育”政策》，多子女家庭购买首套自住住房时，单笔贷款额度可按最高限额上浮30%确定，购买二套改善型住房时，单笔贷款额度可按最高限额上浮20%确定，累计贷款额度均不超过120万元。

　　上周全省土地出让回顾

　　上周浙江省成交涉宅地4宗，总成交建面29.8万㎡，总成交金额17.4亿元。其中绍兴2宗涉宅地包揽9.5亿元最高，同时涉宅地成交总建面10.8万㎡最多。

　　上周全省成交量价齐缩，仅成交4宗涉宅地：绍兴诸暨城东两宗宅地由浙江朗臻低溢价获取，楼面价分别为8802元/㎡、8806元/㎡；丽水南城大体量涉宅地底价成交，由丽水本土企业浙江中广控股摘取，楼面价4190元/㎡；温州衡怡贸易底价竞得平阳小体量地块。

　　上周重点场次回顾

　　5日

　　诸暨城东两宗宅地低溢价成交 

　　丽水南城19万方涉宅地底价成交

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